Optimale Andienung. Großzügige Rangierflächen. 24/7-Nutzung.

Zur Vermietung stehen Hallen, Büros und Sozialflächen innerhalb eines optimal angebundenen Logistikzentrums.
Der großzügige Außenbereich bietet ausreichend Platz für eine komfortable Be- und Entladung sowie Abstellflächen für LKWs und PKW-Parkplätze für Mitarbeiter und Kunden.

Das Gelände ist Tag und Nacht für Lkw erreichbar (GI-Gebietsausweisung ohne Einschränkungen) und verfügt über drei Zufahrten.

Das Hallendach wurde in 2014 komplett erneuert, das Gelände sowie die Hallen und Büros befinden sich in einem sehr guten Zustand.

Objektlage

Die Logistikliegenschaft befindet sich in einem Industriegebiet in Schwalmtal.
Die Autobahnauffahrt Schwalmtal-Waldniel zur A52 mit optimalen Anbindungen an die Autobahnen A57, A61 und A46 befindet sich lediglich 2 km entfernt.
Hierüber bestehen sehr günstige Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte Mönchengladbach, Krefeld, Neuss, Düsseldorf, Köln und NL-Venlo.

Ausstattung

• 3 Zufahrten
• Komplett eingezäuntes Gelände
• Hallenhöhen: 6,50 m bis 8,50 m UKB
• Rampenandienung
• LED-Beleuchtung in allen Bereichen
• Vorhandene Regalanlagen können übernommen werden
• Brandmeldeanlage
• Video- und Alarmanlage

Der Energieausweis ist in Vorbereitung. Sobald dieser erstellt ist, werden die Angaben ergänzt.

Weitere Hinweise

Hinweise zum Angebot:
+ Der angegebene Mietpreis versteht sich zuzüglich Mehrwertsteuer sowie zuzüglich Heiz- und Betriebskostenvorauszahlung.
+ Das von uns unterbreitete Angebot und die hierin enthaltenen Angaben basieren auf Informationen und Mitteilungen Dritter. Eine Haftung für die inhaltliche Richtigkeit und/oder Vollständigkeit dieser Angaben wird nur für Fälle vorsätzlichen und grob fahrlässigen Verhaltens übernommen.