Strasse. Schiene. Wasser. Perfekt angebunden auf allen Wegen.

Zur Vermietung stehen Büroeinheiten im 1. bis 3. Obergeschoss eines optimal angebundenen Geschäfts-/Bürogebäudes mit zeitloser Fassade in unmittelbarer Nähe zum Neusser Hafen, zum Düsseldorfer Flughafen sowie zur Stadtgrenze von Düsseldorf. Die Beheizung und Kühlung der Büroeinheiten erfolgt energieeffizient über Fernwärme bzw. einen Kaltwassersatz.

Objektlage

Das Geschäfts-/Bürogebäude befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Neusser Hafen in direkter Nachbarschaft zum neu errichteten B&B Hotel mit optimalen Anbindungen an die Innenstadt von Neuss, zur Autobahn A52, zum Düsseldorfer Flughafen sowie nach Düsseldorf. In der unmittelbaren Umgebung sind bereits namhafte Unternehmen wie Mercedes Benz, Schindler Aufzüge, Schmolz & Bickenbach, Dachser SE etc. ansässig.

Ausstattung

• Barrierefreier Zugang
• Personenaufzug
• Passives Netz über CAT7 EDV-Verkabelung
• Vorbereitetes Flächendeckendes WLAN
• Beleuchtung über LED-Einbaupanels
• Odenwald-Akustikdecke
• Nadelvlies-Teppichboden
• Heizung/Kühlung über Deckenkassettengeräte
• Heizung/Warmwasser über Fernwärme
• Anschlüsse für Teeküche vorhanden
• Außenliegender Sonnenschutz mit Elektroantrieb
• Getrennte Damen und Herren WC-Anlagen

Der Energieausweis ist in Vorbereitung. Sobald dieser erstellt ist, werden die Angaben ergänzt.

Weitere Hinweise

Hinweise zum Angebot:
+ Der angegebene Mietpreis versteht sich zuzüglich Mehrwertsteuer sowie zuzüglich Heiz- und Betriebskostenvorauszahlung.
+ Das von uns unterbreitete Angebot und die hierin enthaltenen Angaben basieren auf Informationen und Mitteilungen Dritter. Eine Haftung für die inhaltliche Richtigkeit und/oder Vollständigkeit dieser Angaben wird nur für Fälle vorsätzlichen und grob fahrlässigen Verhaltens übernommen.
+ Visualisierungen: Konzept3D im Auftrag der bema Gruppe