Charmante Büroeinheit im begehrten Nordpark – Perfekter Standort für Ihr Unternehmen

Zur Vermietung steht eine kompakte Bürofläche im 1. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes.
Die Fläche umfasst drei helle Büroräume, eine offene Teeküche sowie eine WC-Einheit mit Dusche.
Im Dachgeschoss stehen zusätzliche Abstellflächen zur Verfügung.
In unmittelbarer Umgebung finden Sie und Ihre Mitarbeiter eine Vielzahl an gastronomischen Angeboten sowie kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten und Erholungsgebieten.

Da es sich im Sinne der EnEV 2014 gemäß § 16 Absatz 5 um ein denkmalgeschütztes Objekt handelt, ist ein Energieausweis nicht erforderlich.

Eine umsatzfreie Anmietung ist ebenfalls möglich.

Objektlage

Das Gebäude befindet sich in einer gewachsenen Lage, unmittelbar neben dem Borussiapark.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem und fußläufig zu erreichen.
Die Autobahnanschlusstelle MG-Holt befindet sich nur einen Kilometer entfernt und bietet von dort eine direkte Verbindung zu den Autobahnen A44, A46, A52 und A57.

Ausstattung

• CAT7-Verkabelung
• Teppichboden
• Teeküche vorhanden
• Sanitäre Anlage mit Dusche
• Fußbodenheizung über Fernwärme
• Holzfensterrahmen, 2-fach verglast
• Gegensprechanlage

Es stehen zwei Stellplätze umliegend zum Gebäude zur Verfügung.

Weitere Hinweise

Hinweise zum Angebot:
+ Der angegebene Mietpreis versteht sich zuzüglich Heiz- und Betriebskostenvorauszahlung.
+ Das von uns unterbreitete Angebot und die hierin enthaltenen Angaben basieren auf Informationen und Mitteilungen Dritter. Eine Haftung für die inhaltliche Richtigkeit und/oder Vollständigkeit dieser Angaben wird nur für Fälle vorsätzlichen und grob fahrlässigen Verhaltens übernommen.