Zentrale Lage. Gut für Kunden. Gut für Mitarbeiter.

Zur Vermietung steht eine Büroeinheit im 2. Obergeschoss eines Büro-/Geschäftshauses in aufmerksamkeitsstarker Lage. Die Büroeinheit ist über ein helles, freundliches Treppenhaus sowie über einen Personenaufzug erreichbar.

Optional haben Sie die Möglichkeit, Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage anzumieten.

Objektlage

Das Büro-/Geschäftshaus befindet sich in optimaler City-Lage in unmittelbarer Nähe zum Shoppingcenter Minto, nur ca. 150 m von der Fußgängerzone Hindenburgstraße sowie der Hauptverkehrsachse Bismarckstraße entfernt. Der Hauptbahnhof sowie die Haltestellen des ÖPNV sind in weniger als 5 Minuten erreichbar.

Ausstattung

Die Ausstattung wird modernsten Ansprüchen an Bürokomfort gerecht und verfügt z.B. über:

• Personenaufzug
• EDV-Verkabelungen
• Bildschirmgerechte Deckenleuchten
• Phon-Stop-Verglasung
• Neu verlegter Vinyboden

Energetische Angaben

• Endenergie Wärme: 103 kWh/(m²a), Gas, mit Warmwasser
• Endenergie Strom: 34 kWh/(m²a)
• Energieverbrauchskennwert gesamt: 137 kWh/(m²a)
• Ausweisart: Verbrauchsausweis
• Energieeffizienzklasse: E
• Baujahr: 2001

Weitere Hinweise

Hinweise zum Angebot:
+ Der angegebene Mietpreis versteht sich zuzüglich Mehrwertsteuer sowie zuzüglich Heiz- und Betriebskostenvorauszahlung.
+ Das von uns unterbreitete Angebot und die hierin enthaltenen Angaben basieren auf Informationen und Mitteilungen Dritter. Eine Haftung für die inhaltliche Richtigkeit und/oder Vollständigkeit dieser Angaben wird nur für Fälle vorsätzlichen und grob fahrlässigen Verhaltens übernommen.