Für Umweltbewusste: Arbeiten in einem der energieeffizientesten Bürogebäude Deutschlands

Zur Vermietung stehen großzügige Büroflächen in einem zukunftsweisenden Neubauvorhaben in vier- bzw. fünfgeschossiger Bauweise mit eigener Tiefgarage. Das Bürogebäude wird nach dem BOB-Konzept realisiert. Dieses wurde von der DGNB (Deutsche Gesellschaft für nachhaltiges Bauen) mit dem Nachhaltigkeitssiegel in Gold ausgezeichnet. Die als Kombi-Büroflächen gestalteten Etagen bieten eine große Vielfalt und Variabilität von Einzelbüros bis zur Großraumlösung.

Die Vorteile des BOB-Konzepts:

• Gesundheit und Produktivität für die Mitarbeiter sowie ein konsequentes Nachhaltigkeitskonzept sind der rote Faden des BOB-Konzepts
• Gelebter Klimaschutz: Lediglich 25 kWh/m²a als Gesamtenergiebedarf für Heizung, Kühlung, Lüftung und Beleuchtung und das mit einer 10 Jahres Energiegarantie für rundum sorglosen Klimaschutz BOB-Energiekonzept auf Basis regenerativer Energie.
• Moderne Arbeitswelten: Mix aus Teamflächen, Kommunikationsflächen, klassischen Doppelbüros, Rückzugsräumen oder auch eine BOB-Lounge für externe Veranstaltungen.
• Erfolgreiches Arbeiten durch hohen Raumklimakomfort, gute Raumakustik, viel Tageslicht, eine behagliche Kühlung ohne Klimaanlage.

Objektlage

Das Neubau-Projekt befindet sich in der Innenstadt von Krefeld in unmittelbarer Nähe zum Hauptbahnhof. Vom Standort aus sind zahlreiche Busverbindungen sowie die Einkaufslagen der Krefelder City fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Ausstattung

Architektur, Innenarchitektur, Außenanlage

• Barrierefreier Zugang
• BOB-Lounge für Coworking und Collaboration
• Flexible Systemwände im Innenraum mit hohem Glasanteil
• Tageslichtlenkende Jalousie mit gleichzeitigem Blendschutz
• Spezieller Teppichboden mit raumakustischer Wirkung (Parkett auf Wunsch möglich)
• Sitzmöglichkeiten und Treffpunkte
• Tiefgarage mit Aufzug in die Etagen

Gebäudetechnik

• Integration Internet of Things (IoT) durch cloudbasierte Gebäude IT (z.B. Parkplatzmanagement, – Management von Besprechungsräumen)
• Regenerative Wärme- und Kälteerzeugung mit Geothermie
• Kühlung und Heizung über behagliche Betonkernaktivierung
• Frischluft über Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
• LED Beleuchtung (mit Schalter oder über das Smartphone bedienbar)
• Energie- und Raumklimamonitoring in Echtzeit mit BOB.i
• Elektronisches und frei programmierbares Schließsystem

Service und Sicherheit

• Online Help-Desk BOB mit Serviceanforderung
• Regelmäßige Themenevents in der BOB-Lounge
• Deutscher Energierekord für Energieeffizienz
• DGNB Nachhaltigkeitssiegel in Gold
• Auf Wunsch Paketstation für Ihre Mitarbeiter
• Mobilitätskonzept
• Berechnung des Pendelwegs für alle Mitarbeiter
• Parkplätze für E-Mobility mit Ladegerät und Abrechnungssystem
• z.B. BMW i3 auf Wunsch als Car-Sharing

Der Energieausweis ist in Vorbereitung. Sobald dieser erstellt ist, werden die Angaben ergänzt.

Weitere Hinweise

Hinweise zum Angebot:
+ Der angegebene Mietpreis versteht sich zuzüglich Mehrwertsteuer sowie zuzüglich Heiz- und Betriebskostenvorauszahlung.
+ Das von uns unterbreitete Angebot und die hierin enthaltenen Angaben basieren auf Informationen und Mitteilungen Dritter. Eine Haftung für die inhaltliche Richtigkeit und/oder Vollständigkeit dieser Angaben wird nur für Fälle vorsätzlichen und grob fahrlässigen Verhaltens übernommen.
+ Fotonachweis Katzenbild: Unsplash_Sabri Tuzcu