Barrierearme, lichtdurchflutete Penthouse-Wohnung mit umlaufender Dachterrasse

Diese geräumige Penthouse-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 5-Parteien-Hauses und bietet Ihnen auf ca. 129 m² Wohnfläche eine optimale Aufteilung. Sie erreichen diese bequem über einen Aufzug, der direkt in die Wohnung führt. Bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht in die Räume und vermitteln Ihnen ein Gefühl von Freiraum und Lebensfreude.

Neben zwei Schlafzimmern stehen Ihnen ein Gäste-Bad, ein Tageslichtbad und ein Abstellraum in der Wohnung zur Verfügung. Das Herzstück bildet das großzügige Wohn- und Esszimmer mit angrenzender Küche. Von hier aus gelangen Sie jeweils direkt auf die ca. 36 m² große, teilüberdachte Dachterrasse in Südost-Ausrichtung, auf der Sie gemütliche Abende verbringen können. Die gesamte Dachterrasse wurde im Juni 2024 mit neuen großformatigen Bodenplatten aufwendig neu ausgestattet.

Zudem gehört ein separater Kellerraum zur Wohnung und im Kellergeschoss können Sie den gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum nutzen. Die beiden Stellplätze befinden sich in der hauseigenen Tiefgarage.

Diese 3-Zimmer-Wohnung eignet sich ideal für das anspruchsvolle Paar und verbindet Wohnkomfort mit naturnahem Wohnen. Grüne Lage, zeitlose Ausstattung, ein toller Weitblick und kurze Wege in die City.

Lassen Sie sich bei einer Besichtigung vor Ort überzeugen!

Objektlage

Die Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen Lage im Stadtteil Venn. Für ausgedehnte Spaziergänge erreichen Sie in ca. 3 Minuten die umliegenden Felder, der Marktplatz mit Discounter und Geschäften des täglichen Bedarfs sowie der Biohof Brungs befinden Sie sich in unmittelbarer Umgebung. Die Auffahrt zur Autobahn A61 ist in ca. 4 Minuten erreichbar.

Ausstattung

• Gepflegtes Wohnhaus
• Barrierearmer Zugang, Aufzug von der Tiefgarage direkt in die Wohnung
• Einbauküche mit Elektrogeräten
• Zwei Tageslichtbäder
• Umlaufende Diele, hohe Decken
• Bodentiefe weiße doppeltisolierverglaste Kunststofffenster, manuelle Kunststoffrollläden
• Gaszentralheizung, per Fußbodenheizung
• Ca. 35,52 m² große, teilüberdachte Dachterrasse in Südost-Ausrichtung
• Großer, separater Kellerraum, gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenraum
• Zwei Tiefgaragenstellplätze
• Mindestmietdauer: 24 Monate Kündigungsverzicht

Weitere Hinweise

• Das von uns unterbreitete Angebot und die hierin enthaltenen Angaben basieren auf Informationen und Mitteilungen Dritter. Eine Haftung für die inhaltliche Richtigkeit und/oder Vollständigkeit dieser Angaben wird nur für Fälle vorsätzlichen und grob fahrlässigen Verhaltens übernommen.
• Der Energieausweis ist in Vorbereitung.