Eigentumswohnung zur Kapitalanlage

Eine lukrative Kapitalanlage in der Nähe zur Mönchengladbacher Innenstadt: Gut aufgeteilte Drei-Zimmer-Wohnung mit Loggia und separater Garage.

Objektlage

Die Wohnung befindet sich in Mönchengladbach-Dahl. In weniger als 10 Fahrminuten erreichen Sie die Innenstadt; in ca. 7 Minuten die Autobahn A61 Richtung Venlo/Koblenz mit besten Anschlüssen an die Autobahnen A52, A57 und A46. Kindergärten, Schulen und weiter Bildungsstätten befinden sich ebenfalls im näheren Umfeld, genauso wie Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Ausstattung

• Tageslicht-Bad mit Duschwanne und Handtuchheizkörper
• Hauswirtschaftsraum
• Loggia in Südwest-Ausrichtung
• Laminat- und Fliesenboden
• Kunststofffenster, Rollläden
• Einbauschrank im Flur
• Etagenheizung: Brennwerttechnik
• Separater Kellerraum
• Einzelgarage

Energetische Angaben

• Endenergie Wärme: Gas
• Energieverbrauchskennwert gesamt: 122 kWh/(m²a)
• Ausweisart: Verbrauchsausweis
• Energieeffizienzklasse: D
• Baujahr: 1981

Weitere Hinweise

Hinweise zum Angebot:
+ Das von uns unterbreitete Angebot und die hierin enthaltenen Angaben basieren auf Informationen und Mitteilungen Dritter. Eine Haftung für die inhaltliche Richtigkeit und/oder Vollständigkeit dieser Angaben wird nur für Fälle vorsätzlichen und grob fahrlässigen Verhaltens übernommen.
+ Die Wohnung ist aktuell an eine Familie vermietet. Die Mietkonditionen und weitere Informationen lassen wir Ihnen gerne bei weiterem Interesse zukommen.
+ Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell 277,00 Euro.