Lichtdurchflutete, barrierearme Wohnung direkt am Bunten Garten

Die barrierearme 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines hochwertig ausgestatteten 12-Parteien-Hauses in bester Nachbarschaft eignet sich hervorragend sowohl für junge Paare als auch für Senioren.

Bodentiefe Fenster und ein extra breiter Flurbereich lassen die Sonne in Ihre neue Wohnung scheinen. Auf der großzügigen Loggia in Südwest-Ausrichtung haben Sie die Möglichkeit, sich mit Blick ins Grüne zu entspannen.

Objektlage

Ruhiges Wohnen in innerstädtischer Randlage: Die Wohnung befindet sich in einer Seitenstraße in der besten Wohnlage von Mönchengladbach direkt am Bunten Garten. Imposante Villen, Herrenhäuser, gepflegte Mehrfamilienhäuser und eine alte Baumallee bestimmen das Straßenbild. Die Einkaufsmeile Hindenburgstraße erreichen Sie in 5 Gehminuten; zur Autobahnauffahrt A52 mit besten Anbindungen an die Autobahnen A61, A57 und A44 sind es lediglich 4 Minuten.

Ausstattung

• Personenaufzug
• Größtenteils bodentiefe Fenster
• Video-Gegensprechanlage
• 2 Badezimmer, davon eines mit Tageslicht
• Parkett- und Fliesenboden
• Einbauküche inklusive
• Diverse Einbauschränke
• Separater Kellerraum
• Gemeinsamer Wasch-/Trockenraum
• Loggia in Südwest-Ausrichtung mit Markise
• 1 TG-Stellplatz

In der Miete von EUR 1.435,- ist die Miete für einen TG-Stellplatz zu EUR 70,- enthalten.

Energetische Angaben

• Endenergie Wärme: Gas
• Energieverbrauchskennwert gesamt: 260 kWh/(m²a)
• Ausweisart: Verbrauchsausweis
• Energieeffizienzklasse: H
• Baujahr: 2001

Weitere Hinweise

Hinweise zum Angebot:
+ Das von uns unterbreitete Angebot und die hierin enthaltenen Angaben basieren auf Informationen und Mitteilungen Dritter. Eine Haftung für die inhaltliche Richtigkeit und/oder Vollständigkeit dieser Angaben wird nur für Fälle vorsätzlichen und grob fahrlässigen Verhaltens übernommen.