Roermonder Höfe: Treffen Sie eine Entscheidung für Ihre Zukunft …

In City Nähe entsteht auf dem Areal des ehemaligen Zentralbades das Wohn- und Büroquartier „Roermonder Höfe“. Die im 1. Bauabschnitt entstehenden hochwertigen Wohnungen in drei viergeschossigen Gebäuden verfügen über Wohnflächen ab 57,13 m² bis 118,70 m². Die Erdgeschosswohnungen werden rollstuhlgerecht, alle Wohnungen barrierearm realisiert. Die Wohnungen des 1. Bauabschnittes werden im Sommer 2018 fertiggestellt.

Sprechen Sie uns auch an, wenn Sie später umziehen möchten oder eine anderweitige Wohnungsgröße bevorzugen. Wir beraten Sie gerne hinsichtlich der weiteren Wohnungen des 2. Bauabschnittes. Diese werden zum Ende des Jahres 2018 fertiggestellt sein.

Objektlage

Auf dem Areal der Roermonder Höfe wohnen Sie in einer citynahen Lage mit kurzen Wegen: Zur Einkaufsmeile „Hindenburgstraße“ sind es lediglich 400 m, der Hauptbahnhof befindet sich nur ca. 900 m entfernt. Die Autobahnauffahrt Mönchengladbach-Nordpark erreichen Sie in ca. 4 Minuten.

Ausstattung

• Direkter, barrierearmer Zugang zu den Gebäuden (auch von der Tiefgarage)
• Aufzug vom UG bis ins 3. OG
• Barrierearmer Austritt auf alle Loggien
• Video-Gegensprechanlage
• Abschließbare Fensterbeschläge in den EG-Wohnungen
• Wetterfeste Kunststoffrollläden in allen Schlafräumen
• Einbauküchen
• Parkettboden in den Wohn- und Essräumen sowie im Flur und Schlafzimmer, Feinsteinfliesenboden in Bädern und Abstellräumen
• Handtuchheizkörper in den Bädern
• Energieeffiziente Beheizung per Fußbodenheizung
• Abstellraum mit Vorrichtung für Waschmaschinen- und Trocknerstellplatz in der Wohnung
• Kelleranteil
• Optional Tiefgaragen-Stellplatz zu je EUR 75,00,- / Stk. (inkl. Nebenkosten)

Energetische Angaben

• Endenergie Wärme: Gas
• Energieverbrauchskennwert gesamt: 28 kWh/(m²a)
• Ausweisart: Verbrauchsausweis
• Baujahr: 2017

Weitere Hinweise

Hinweise zum Angebot:
+ Die Mietpreise variieren je nach Gebäude und Etage. Alle Mietpreis verstehen sich zzgl. Nebenkosten sowie zzgl. 3 MM Kaution.
+ Das von uns unterbreitete Angebot und die hierin enthaltenen Angaben basieren auf Informationen und Mitteilungen Dritter. Eine Haftung für die inhaltliche Richtigkeit und/oder Vollständigkeit dieser Angaben wird nur für Fälle vorsätzlichen und grob fahrlässigen Verhaltens übernommen.