Mehrgenerationenhaus mit fünf Parteien – Flexible Nutzung für Eigennutzer sowie Kapitalanleger

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus besteht aus insgesamt fünf eigenständigen Wohneinheiten und weiteren Kammern im Dachgeschoss sowie zwei Einzelgaragen nebst Kellerräumen. Die Immobilie bietet Ihnen somit flexible Gestaltungsmöglichkeiten in der Nutzung und Verwendung.

Objektlage

Zentral und mit kurzen Wegen in die Stadt – dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Wasserturm. Auch der Bunte Garten sowie die Mönchengladbacher City ist nur wenige Gehminuten entfernt.

Ausstattung

• Klinkerfassade
• Satteldach
• Bodenbeläge Fliesen, Teppich
• Badezimmer mit Duschen und Wannen
• Kamin im EG
• Öl-Zentralheizung
• Doppeltverglaste Fenster
• Garten mit Teich
• Pflegeleicht angelegter Garten
• Zwei Garage mit direkten Zugängen zum Haus

Energetische Angaben

• Endenergie Wärme: mit Warmwasser
• Endenergie Wärme: Öl
• Energieverbrauchskennwert gesamt: 145 kWh/(m²a)
• Ausweisart: Verbrauchsausweis
• Energieeffizienzklasse: E
• Baujahr: 1965