Schwere Lasten problemlos bewegen …

Zur Vermietung stehen Produktionshallen unterschiedlicher Größe auf einem arrondierten Industriegelände.
Aktuell wird die Halle D 2 mit 3 x 10 t Brückenkränen frei.
Moderne Büro- und Sozialräume sind den Hallen vorgelagert bzw. in diese integriert.
Das Areal befindet sich in einem Industriegebiet mit 24-Stunden-Nutzung.

• Gebündelter Energieeinkauf zu günstigen Konditionen
• Technisches Service-Team
• IT-Dienstleister zur optionalen Wartung der Infrastruktur und Netzwerke
• Überbetrieblicher Kantinenbetreib
• Bildungszentrum für Metall und Elektro zur überbetrieblichen Aus- und Weiterbildung

Objektlage

Das Industrieareal liegt zentral in einem Industriegebiet im Krefelder Westen in Nähe der Innenstadt von Krefeld mit günstigen Anbindungen an die Autobahnen A57 und A40. Über die weiterführenden Anbindungen an die Autobahnen A52 und A61 sind die umliegenden Städte wie Düsseldorf, Mönchengladbach und Viersen sowie die Städte des Ruhrgebiets optimal erreichbar.
Der HBF Krefeld ist in ca. 10 Fahrminuten, der Flughafen Düsseldorf in ca. 30 Fahrminuten zu erreichen.
In direkter Nachbarschaft befinden sich Straßenbahn- und Bushaltestellen.

Ausstattung

Die vorhandenen Hallen-, Service- und Büroflächen befinden sich in einem guten bis sehr guten Pflegezustand.

Produktionshallen
+ Über Tore mit LKW befahrbar
+ Kranhakenhöhe ca. 6,00 m
+ 3 Brückenkrane mit je einer Traglast von 10 t
+ Ausreichend kVA-Stromanschluss verfügbar
+ Sehr hohe Bodenbelastung

Büro-/Sozialräume
+ Die den Produktionshallen vorgelagerten oder in diese integrierten Büro- /Sozialräume befinden sich in einem funktionalen und gepflegten Zustand.
+ Die Büros im vorgelagerten Verwaltungsgebäude sind modern bis anspruchsvoll gestaltet.
+ Glasfasernetz in Verbindung mit CAT-7-Verkabelung
+ Die Anmietung oder Übernahme von Büromöbeln ist möglich.

Energetische Angaben

• Endenergie Wärme: 238,5 kWh/(m²a), Gas
• Endenergie Strom: 95,4 kWh/(m²a)
• Energieverbrauchskennwert gesamt: 333,9 kWh/(m²a)
• Ausweisart: Verbrauchsausweis
• Energieeffizienzklasse: H
• Baujahr: 1986

Weitere Hinweise

Hinweise zum Angebot:
+ Der angegebene Mietpreis versteht sich zuzüglich Mehrwertsteuer sowie zuzüglich Heiz- und Betriebskostenvorauszahlung.
+ Das von uns unterbreitete Angebot und die hierin enthaltenen Angaben basieren auf Informationen und Mitteilungen Dritter. Eine Haftung für die inhaltliche Richtigkeit und/oder Vollständigkeit dieser Angaben wird nur für Fälle vorsätzlichen und grob fahrlässigen Verhaltens übernommen.