Neubau von modernen und hochwertig ausgestatteten Logistikflachen

Die an einem Top-Standort entstehenden Logistikhallen bieten Lagerflächen (BGF) von insgesamt ca. 20.334 m², ca. 650 m² Lagermezzanine sowie Büro- und Sozialflächen, die in Abstimmung mit dem Mieter bezüglich Größe, Aufteilung und Ausstattung individuell realisiert werden können.

Objektlage

Die Liegenschaft befindet sich im Gewerbegebiet Rheindahlen-West. Über die überwiegend 4-spurige Umgehungsstraße B57 ist die Autobahnauffahrt MG-Holt (A61), mit Anbindung an die A52 und A57, in ca. 4 Minuten erreichbar. Die Autobahnauffahrt MG-Rheydt (A61) ist ebenfalls nur wenige Minuten erfernt.
Die Haltestelle des ÖPNV befindet sich unmittelbar am Objekt.

Zahlreiche Global Player, wie Amazon, Bad-Reuter, Auto-
Kabel Management R&D, Rhenus Lub, Mehler Texnologies
GV-Logistik etc. haben bereits die Vorteile des Standortes erkannt.

Ausstattung

• Ca. 12 m Unterkante Binder
• Mindestens 5 t/m² Bodenbelastung
• Mindestens 1 Rampentor mit Überladebrücke pro 1.000 m² Hallenfläche; zusätzlich ebenerdige Sektionaltore
• ESFR-Sprinkleranlage
• RWA-Anlage
• Großzügige Rangier und Stellplatzfreiflächen
• Mieterspezifischer Sonderausbau möglich
• 2./7-Nutzung

Energetische Angaben:
Da es sich um ein im Bau befindliches Projekt handelt, liegt noch kein Energieausweis vor. Sobald die energetischen Werte ermittelt wurden, werden die Angaben ergänzt.

Weitere Hinweise

Hinweise zum Angebot:
+ Der angegebene Mietpreis versteht sich zuzüglich Mehrwertsteuer sowie zuzüglich Heiz- und Betriebskostenvorauszahlung.
+ Das von uns unterbreitete Angebot und die hierin enthaltenen Angaben basieren auf Informationen und Mitteilungen Dritter. Eine Haftung für die inhaltliche Richtigkeit und/oder Vollständigkeit dieser Angaben wird nur für Fälle vorsätzlichen und grob fahrlässigen Verhaltens übernommen.