Mieten Sie IHRE Halle mit kombinierter Büroeinheit

An der Medienstraße 31 im Businesspark Fichtenhainer Allee, unmittelbar an der A44, steht in einem architektonisch attraktiv gestalteten Gewerbepark eine Einheit mit ca. 510 m² Hallen- und ca. 150 m² Bürofläche zur Vermietung.
Die Hallen wurden in Stahlbeton-Bauweise ausgeführt, was gegenüber einer reinen Stahlkonstruktion einen erheblich verbesserten Brandschutz und somit eine entscheidend erhöhte Drittverwendbarkeit gewährleistet.

Objektlage

Der internationale Flughafen Düsseldorf ist vom Standort aus fast ebenso schnell erreichbar (10 bis 15 Minuten) wie die Krefelder Innenstadt. Über die A44 lassen sich auf direktem Wege bzw. über die A57 der Wirtschaftsraum Düsseldorf/Neuss und die Metropolregion Ruhr sowie über die A52 bzw. A61 die niederländischen Städte Roermond und Venlo erschließen.
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Das Gewerbegebiet im Krefelder Süden bildet gemeinsam mit den umliegenden Gewerbe- und Indus-triegebieten einen attraktiven und großen zusammenhängenden Wirtschaftsstandort. Auch wegen der Nähe zum Flughafen Düsseldorf haben sich sowohl internationale Dienstleistungs- und produzierende Betriebe als auch große Logistikunternehmen an diesem Standort niedergelassen.

Ausstattung

• Ausführung der Halle in Stahlbeton-Bauweise
• Hallenhöhe: 6,00 m Unterkante Binder; 6,60 m zwischen den Bindern
• Elektrisch betriebenes Sektionaltor 4,00 m x 4,50 m (B x H) mit Sichtelementen
• Monolithischer Industrieboden; Bodenbelastung: 5 t/m²
• Großzügiges Oberlicht als RWA ausgebildet
• Minimierung der Energiekosten nach Vorgaben der EnEV (Energieeinsparverordnung)
• Separater Büroeingang
• Anschlüsse für Gas, Wasser, (Stark-) Strom, Leerrohr für Telekommunikationsleitungen
• 10 PKW-Stellplätze vor bzw. neben der Einheit
• hochwertige Ausstattung der Büroflächen
• Sanitärflächen( mit Dusche)
• Glasfaser-Anschlussmöglichkeit vorhanden
• Vorbereitung für E-Ladestation(en)

Der Energieausweis ist in Vorbereitung. Sobald dieser erstellt ist, werden die Angaben ergänzt.

Weitere Hinweise

Hinweise zum Angebot:
+ Der angegebene Mietpreis versteht sich zuzüglich Mehrwertsteuer sowie zuzüglich Heiz- und Betriebskostenvorauszahlung.
+ Das von uns unterbreitete Angebot und die hierin enthaltenen Angaben basieren auf Informationen und Mitteilungen Dritter. Eine Haftung für die inhaltliche Richtigkeit und/oder Vollständigkeit dieser Angaben wird nur für Fälle vorsätzlichen und grob fahrlässigen Verhaltens übernommen.