GP Medienstraße: Es rechnet sich – zu jeder Zeit

An der Medienstraße im Businesspark Fichtenhainer Allee hat die MeinWerk Gewerbepark GmbH einen architektonisch attraktiv gestalteten Gewerbepark realisiert. Die vielseitig nutzbaren Einheiten verfügen über Hallengrößen ab ca. 378 m² bis ca. 680 m², jeweils kombiniert mit einer Büroeinheit mit ca. 150 m².

Objektlage

Der Gewerbepark befindet sich an einem Top-Standort mit optimaler infrastruktureller Anbindung: Der internationale Flughafen Düsseldorf ist vom Standort aus in ca. 15 Minuten erreichbar. Über die A44 lassen sich auf direktem Wege bzw. über die A57 der Wirtschaftsraum Düsseldorf/Neuss und die Metropolregion Ruhr sowie über die A52 bzw. A61 die niederländischen Städte Roermond und Venlo erschließen.

Ausstattung

• Konstruktion in Stahlbeton-Bauweise – bietet gegenüber einer reinen Stahlkonstruktion einen erheblich verbesserten Brandschutz und somit eine entscheidend erhöhte Drittverwendbarkeit
• Minimierung der Energiekosten nach Vorgaben der aktuellen EnEV (Energieeinsparverordnung)
• Glasfaserkabel auf der Straße vorhanden
• Hallenhöhe: 6,00 m UK Binder; 6,60 m zwischen den Bindern
• Elektrisch betriebene Sektionaltore 4,00 m x 4,50 m (B x H) mit Sichtelementen
• Monolithischer Industrieboden; Bodenbelastung: 5 t/m²
• Großzügige Oberlichter als RWA ausgebildet
• Separater Eingang
• Anschlüsse für Gas, Wasser, (Stark-) Strom, Leerrohr für Telekommunikationsleitungen
• Eigene PKW-Stellplätze vor den Einheiten
• Fertige Außenanlage einschl. Beleuchtung

Der Energieausweis ist in Vorbereitung. Sobald dieser erstellt ist, werden die Angaben ergänzt.

Weitere Hinweise

Hinweise zum Angebot:
+ Der angegebene Kaufpreis versteht sich zuzüglich Mehrwertsteuer.
+ Im angegebenen Kaufpreis sind 8 Stellplätze enthalten.
+ Das von uns unterbreitete Angebot und die hierin enthaltenen Angaben basieren auf Informationen und Mitteilungen Dritter. Eine Haftung für die inhaltliche Richtigkeit und/oder Vollständigkeit dieser Angaben wird nur für Fälle vorsätzlichen und grob fahrlässigen Verhaltens übernommen.