Einzelhandelsfläche in repräsentativer 1A Lage mit bester Sichtbarkeit und namhafter Nachbarschaft

Zur Vermietung steht eine Einzelhandelsfläche im Erdgeschoss eines Geschäftshauses mit einer Fensterfront von ca. 8 m in absoluter City-Lage. Die Einheit verfügt über eine offene Gestaltung die eine bestmögliche Nutzung für Ihren Handel und Dienstleistung zulässt.
An diesem Standort erzielen Sie mit Ihrem Unternehmen eine optimale Sichtbarkeit und partizipieren aufgrund der höchsten Passantenfrequenz.

Objektlage

Die Einzelhandelseinheit befindet sich auf der Einkaufmeile in unmittelbarer Nachbarschaft zu namenhaften Unternehmen wie z.B. Zara, Douglas, Tschibo, Footlocker, Deutsche Telekom, O2, Mayersche Buchhandlung und Brax Store. Zum Hauptbahnhof sind es fußläufig lediglich ca. 2 Minuten. Eine Haltestelle des ÖPNV ist 50 m entfernt.

Ausstattung

• Ca. 8 m Fensterfront mit Türluftschleieranlage
• EDV-Verkabelung
• Anthraziter Vinyl-Bodenbelag mit Schmutzfangmatte im Eingangsbereich
• Klimaanlage
• Belüftungssystem
• GK-Abhangdecke
• vorbereitete Lichtbahnen
• Anschlüsse für Teeküche im Sozialraum
• getrennte WC-Anlagen
• Lagerfläche mit Steinboden
• hydraulische Rampe im Lager
• Sicherheitsanlage

Energetische Angaben

• Endenergie Wärme: 274,4 kWh/(m²a), Gas
• Endenergie Strom: 23,8 kWh/(m²a)
• Endenergiebedarf: 367 kWh/(m²a)
• Ausweisart: Bedarfsausweis
• Energieeffizienzklasse: H
• Baujahr: 1966

Weitere Hinweise

Hinweise zum Angebot:
+ Der angegebene Mietpreis versteht sich zuzüglich Mehrwertsteuer sowie zuzüglich Heiz- und Betriebskostenvorauszahlung.
+ Das von uns unterbreitete Angebot und die hierin enthaltenen Angaben basieren auf Informationen und Mitteilungen Dritter. Eine Haftung für die inhaltliche Richtigkeit und/oder Vollständigkeit dieser Angaben wird nur für Fälle vorsätzlichen und grob fahrlässigen Verhaltens übernommen.