Wirtschaftlich gestaltete Praxisflächen in einem kooperativen Ärztehaus

Zur Vermietung stehen mehrere Praxisflächen in einem medizinischen Zentrum in Form eines Kooperativen Ärztehauses mit Arztpraxen unterschiedlicher Fachrichtungen, Bettenaufzug über alle Etagen und eigener Apotheke sowie eigener Tiefgarage.

Objektlage

An einer hochfrequentierten Zufahrtsstraße, direkt im Zentrum von Mönchengladbach in direkter Nachbarschaft zur AOK, zum Bismarckplatz und Hauptbahnhof mit sehr guter ÖPNV-Anbindung

Ausstattung

Raumgestaltung:
Auf allen Etagen großzügige gemeinsame Wartezonen vor den Praxen, innerhalb der Praxisflächen individuelle Aufteilung möglich.

Vorhandene Einrichtungen:
Orthopädisch Traumatisches Centrum, Praxis für Unfallchirurgie, Praxis für Rheumatologie und Chirurgie, Radiologisches Zentrum, Fachärzte für Allgemeinmedizin und Frauenheilkunde, Praxis für Innere Medizin und Endokrinologie, Praxis für Ergo-Handtherapie, Physiotherapiezentrum (wird frei Ende 2022), Apotheke

Der Energieausweis ist in Vorbereitung.

Energetische Angaben

• Endenergie Wärme: 96,9 kWh/(m²a), Gas, mit Warmwasser
• Endenergie Strom: 9,1 kWh/(m²a)
• Energieverbrauchskennwert gesamt: 123 kWh/(m²a)
• Ausweisart: Verbrauchsausweis
• Energieeffizienzklasse: C
• Baujahr: 1993

Weitere Hinweise

Hinweise zum Angebot:
+ Der angegebene Mietpreis versteht sich zuzüglich Heiz- und Betriebskostenvorauszahlung.
+ Das von uns unterbreitete Angebot und die hierin enthaltenen Angaben basieren auf Informationen und Mitteilungen Dritter. Eine Haftung für die inhaltliche Richtigkeit und/oder Vollständigkeit dieser Angaben wird nur für Fälle vorsätzlichen und grob fahrlässigen Verhaltens übernommen.