Erstbezug: modernes Bürokonzept mit kurzen Wegen

Auf dem neu strukturierten Gewerbeareal „Campus-Neuwerk“, bestehend aus Hallen- mit vorgelagerten Büroeinheiten, stehen im Erd- und 1. Obergeschoss moderne, flexible Büroeinheiten, Baujahr 2019, zur Vermietung an.

Objektlage

Die Liegenschaft befindet sich im Osten von Mönchengladbach zwischen dem Zentrum und den Autobahnauffahrten MG-Neuwerk (A52) und MG-Ost (A44), welche vom Standort aus nur ca. 1,5 km entfernt liegen. Der Flughafen Düsseldorf-Mönchengladbach ist ebenso wie die City von Mönchengladbach in 5 Minuten erreichbar.

Ausstattung

• Barrierearme Ausstattung
• Cat.7-Verkabelung über Fensterbankkanal
• Odenwalddecke
• LED-Rasterleuchten
• Nadelfilzboden
• Putzmittelraum
• Serverschrank
• Fußbodenheizung über Luftwärmepumpe
• Gegensprechanlage mit Werbefeld
• Separate Damen- und Herren WC-Anlagen

Der Energieausweis ist in Vorbereitung. Sobald dieser erstellt ist, werden die Angaben ergänzt.

Weitere Hinweise

Hinweise zum Angebot:
+ Der angegebene Mietpreis versteht sich zuzüglich Mehrwertsteuer sowie zuzüglich Heiz- und Betriebskostenvorauszahlung.
+ Das von uns unterbreitete Angebot und die hierin enthaltenen Angaben basieren auf Informationen und Mitteilungen Dritter. Eine Haftung für die inhaltliche Richtigkeit und/oder Vollständigkeit dieser Angaben wird nur für Fälle vorsätzlichen und grob fahrlässigen Verhaltens übernommen.