Optimale Erreichbarkeit für Ihre Dienstleistung

Zur Vermietung steht eine variabel nutzbare Büroeinheit im
2. Obergeschoss eines Bürogebäudes mit mehreren Treppenhäusern und Personen-Aufzügen. Vor dem Objekt befindet sich der umgestaltete Geropark, der neben seinen Freizeit- und Sportangebot zum Verweilen einlädt.

Objektlage

Das Objekt befindet sich zentrumsnah in direkter Nachbarschaft zum Geropark am Fuße des Abteibergs mit Blick auf das Museum und das Münster. Über die direkt am Objekt vorbeiführenden Autobahnzubringer B59 und B230 erreichen Sie die Autobahnen A61 und A52 in ca. 5 Minuten.
Haltestellen des ÖPNV befinden sich lediglich ca. 3 Minuten entfernt.

Ausstattung

• Barrierefreier Aufzug
• CAT 5-Verkabelung, Zuleitung über Glasfaserkabel
• Bodentanks
• Deckenhöhe zum Teil ca. 2,80 m
• Teppichboden
• Odenwalddecke
• Elektrische Jalousien zur Südseite
• Serverraum teils klimatisiert
• Abstellraum
• Getrennte Damen- und Herren WCs
• Gemeinschaftlich nutzbares Behinderten-WC im UG

Energetische Angaben

• Endenergie Wärme: 108,3 kWh/(m²a), Gas
• Endenergie Strom: 37,8 kWh/(m²a)
• Endenergiebedarf: 146,1 kWh/(m²a)
• Ausweisart: Bedarfsausweis
• Energieeffizienzklasse: E
• Baujahr: 1997

Weitere Hinweise

Hinweise zum Angebot:
+ Der angegebene Mietpreis versteht sich zuzüglich Mehrwertsteuer sowie zuzüglich Heiz- und Betriebskostenvorauszahlung.
+ Das von uns unterbreitete Angebot und die hierin enthaltenen Angaben basieren auf Informationen und Mitteilungen Dritter. Eine Haftung für die inhaltliche Richtigkeit und/oder Vollständigkeit dieser Angaben wird nur für Fälle vorsätzlichen und grob fahrlässigen Verhaltens übernommen.