Wenn Sie diesen Ausblick genießen wollen: Büros in einem Gebäude mit besonderem Charme

Zur Vermietung stehen Büroeinheiten in allen Geschossen des Büro- und Geschäftskomplexes „Marienhof“ in zentraler City-Lage von Mönchengladbach. Zugang zu den Flächen bieten Ihnen zwei Eingänge vom Innenhof des „Marienhof“ sowie eine direkte Verbindung mit dem Aufzug von der Tiefgarage.

Büroeinheiten ab EUR 10,00/m²
Zzgl. Heiz-/Betriebskostenvorauszahlung
in Höhe von EUR 2,70 / m² und zzgl. Mehrwertsteuer.

Einzelbüros EUR 15,90/m²
All inklusive, inkl. Nebenkosten, Toiletten- und
Küchenmitbenutzung.

TG-Stellplätze (je nach Nutzungsdauer) ab EUR 55,00/Stk.
zzgl. Mehrwertsteuer

Objektlage

Ideale ÖPNV-Anbindungen durch die nahegelegene Haltestellen „Alter Markt“ und „Abteiberg“ sowie den in einigen Gehminuten erreichbaren Haupt- und Busbahnhof. Die Autobahnanschlussstellen A52, A44 und A61 sind jeweils in 5-minütiger Fahrtzeit zu erreichen. Die Passage ist sowohl von der Einkaufsmeile Hindenburgstraße als auch von der Viersener- und Wallstraße zugängig.

Ausstattung

• Modernisierter Zustand
• Aufzug von der Tiefgarage
• Schnelles Internet mit bis zu 200 MBit/s vorhanden – Glasfaseranschluss möglich
• KAT-5E-Verkabelung
• Nadelfilzbodenbelag

Da es sich im Sinne der EnEV 2014 gemäß § 16 Absatz 5 um ein denkmalgeschütztes Objekt handelt, ist ein Energieausweis nicht erforderlich.

Weitere Hinweise

Hinweise zum Angebot:
+ Der angegebene Mietpreis versteht sich zuzüglich Mehrwertsteuer sowie zuzüglich Heiz- und Betriebskostenvorauszahlung.
+ Die Anmietung ist für den Mieter honorarfrei!
+ Das von uns unterbreitete Angebot und die hierin enthaltenen Angaben basieren auf Informationen und Mitteilungen Dritter. Eine Haftung für die inhaltliche Richtigkeit und/oder Vollständigkeit dieser Angaben wird nur für Fälle vorsätzlichen und grob fahrlässigen Verhaltens übernommen.