Moderne Büros in optimaler Lage und mit prominenten Nachbarn

Büroeinheiten, z.T. mit Loftcharakter in einem architektonisch anspruchsvollem, 4-geschossigem, 1998/1999 erbautem Bürogebäude mit barrierefreiem Zugang zu vermieten. Europark Fichtenhain – seit zwanzig Jahren eine der besten Adressen für national und international bekannte Unternehmen am Niederrhein.

Objektlage

Hervorragende, aufmerksamkeitsstarke Lage an der als Allee angelegten Einfahrt zum Europark Fichtenhain. Die Autobahnauffahrt-Fichtenhain zur A44 ist lediglich ca. 1 km entfernt. Hierüber erreichen Sie den Flughafen Düsseldorf in ca. 12 Minuten. Über die angebundenen Autobahnen A44, A52 und A61 gelangen Sie ebenfalls zügig ins Ruhrgebiet und zu den Städten Venlo, Aachen und Köln. Die Haltestellen des ÖPNV mit Anbindung zur ca. 4 km entfernten City und dem Hauptbahnhof von Krefeld befinden sich fußläufig wenige Minuten von Objekt entfernt.

Ausstattung

• CAT7-Verkabelung im gesamten Gebäude
• Verkabelung über Bodenkanäle
• Datenleitung über Glasfaserkabel mit bis zu 600 MBit/s
• Barrierefreier Zugang
• Objekt klimatisiert
• Panorama-Personenaufzug
• Installationsschächte zur komfortablen Verkabelung
• Cafeteria im Erdgeschoss
• Klimatisierter Serverraum in jeder Etage
• Fenster mit Aluprofilen, Isolierverglasung und zusätzlichem Sonnenschutz
• Komfortables Stellplatzangebot

Energetische Angaben

• Endenergie Wärme: 85 kWh/(m²a), Gas, mit Warmwasser
• Endenergie Strom: 137 kWh/(m²a)
• Energieverbrauchskennwert gesamt: 222 kWh/(m²a)
• Ausweisart: Verbrauchsausweis
• Energieeffizienzklasse: G
• Baujahr: 1999

Weitere Hinweise

Hinweise zum Angebot:
+ Der angegebene Mietpreis versteht sich zuzüglich Mehrwertsteuer sowie zuzüglich Heiz- und Betriebskostenvorauszahlung.
+ Das von uns unterbreitete Angebot und die hierin enthaltenen Angaben basieren auf Informationen und Mitteilungen Dritter. Eine Haftung für die inhaltliche Richtigkeit und/oder Vollständigkeit dieser Angaben wird nur für Fälle vorsätzlichen und grob fahrlässigen Verhaltens übernommen.