Ihre Dienstleistung in bester Lage

Zur Vermietung steht eine Büroeinheit im 2. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in innerstädtischer Top-Lage.

Die Büroeinheit verfügt über einen Empfang sowie 2 Mehrpersonenbüros,
einem Besprechungsraum und einer Teeküche.
Die Büros wurden umfassend renoviert und zeichnen sich durch zahlreiche Fenster aus,
die viel Tageslicht hereinlassen.

Objektlage

Beste Innenstadtlage mit hohem Aufmerksamkeitswert!
Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich direkt gegenüber der Haltstelle „Rheinstraße“ und ist fußläufig nur eine Minute von der Fußgängerzone mit den vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten sowie einem großen Gastronomieangebot entfernt.
Der Hbf-Krefeld erreichen Sie ebenfalls in nur wenigen Minuten.
Die Autobahnanschlussstellen A57 und A44 sind jeweils in kurzer Fahrtzeit zu erreichen.

Ausstattung

• CAT 7-Verkabelung
• Fernwärme
• Vinylboden
• Innenliegende Lamellen
• Kunststofffenster, 2-fach verglast
• Teeküche
• getrennte Damen- und Herren-Sanitäranlagen
• Beeinträchtigten-WC
• Aufzug

Energetische Angaben

• Endenergie Wärme: 222,1 kWh/(m²a), Fernwärme
• Endenergie Strom: 29,1 kWh/(m²a)
• Endenergiebedarf: 251,1 kWh/(m²a)
• Ausweisart: Bedarfsausweis
• Energieeffizienzklasse: H
• Baujahr: 1952

Weitere Hinweise

Hinweise zum Angebot:
+ Der angegebene Mietpreis versteht sich zuzüglich Heiz- und Betriebskostenvorauszahlung.
+ Das von uns unterbreitete Angebot und die hierin enthaltenen Angaben basieren auf Informationen und Mitteilungen Dritter. Eine Haftung für die inhaltliche Richtigkeit und/oder Vollständigkeit dieser Angaben wird nur für Fälle vorsätzlichen und grob fahrlässigen Verhaltens übernommen.