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Immobilien GmbH
Beethovenstraße 40
41061 Mönchengladbach

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Produktions- und Lagerflächen

Objektnummer:P2030/Eh2
Objekt:PROVISIONSFREI!!! Halle mit Rampe in zentraler Lage
Ort:41063 Mönchengladbach
Hallenfläche:2.300,00 m²
Miete Hallenfläche: 3,50 €/m² (zzgl. NK)

Objektbeschreibung:

Zur Vermietung steht eine ehemalige Industriehalle mit Sheddach und einer Hallenhöhe von 4,20 m UKB bis 7,20 m im Sheddachbereich. Die Halle verfügt über ein Rolltor, ist befahrbar, teilweise beheizbar und mit integrierten Büro- und Sozialräumen ausgestattet.


Objektlage:
Der Gewerbepark Boetzelen Höfe befindet sich im Nord-Osten von Mönchengladbach im Stadtteil Eicken, am Rande eines Gewerbegebietes. Einerseits günstig gelegen durch die Anbindung an die Autobahnen und andererseits durch die Nähe zum Stadtzentrum. Die Mönchengladbacher Innenstadt und der Hauptbahnhof sind in 3 Fahrminuten erreichbar. Bushaltestellen der Linien 010, 036 befinden sich in fußläufiger Entfernung.

Ausstattung:
  • Hallenmeisterbüro
  • Ebenerdige sowie Rampenandienung - weitere Rampenandienungen können eingerichtet werden
  • Rolltor (3,45 m x 3,40 m (BxH)
  • Natürliche Belichtung durch Oberlichter
  • Sozialräume
  • Getrennte Damen- und Herren WC-Anlagen

Energetische Angaben:

  • Endenergiebedarf Wärme: 100,5 kWh/(m²a), Erdgas E, Heizöl EL
  • Endenergiebedarf Strom: 127,0 kWh/(m²a)
  • Energiebedarfskennwert gesamt: 227,5 kWh/(m²a)
  • Ausweisart: Bedarfsausweis
  • Energieeffizienzklasse: G
  • Baujahr: 1949 bis 2005

Hinweise zum Angebot:

  • Der angegebene Mietpreis versteht sich zuzüglich Mehrwertsteuer.
  • Das von uns unterbreitete Angebot und die hierin enthaltenen Angaben basieren auf Informationen und Mitteilungen Dritter. Eine Haftung für die inhaltliche Richtigkeit und/oder Vollständigkeit dieser Angaben wird nur für Fälle vorsätzlichen und grob fahrlässigen Verhaltens übernommen.


Courtage:
Für den Mieter honorarfrei!

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Halle


Hallenansicht


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