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Immobilien GmbH
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41061 Mönchengladbach

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Produktions- und Lagerflächen

Objektnummer:1/1413/9999
Objekt:PROVISIONSFREI!!! Viel befestigte Freifläche! Ideal für Verleih-Unternehmen...
Ort:47803 Krefeld
Bürofläche:92,00 m²
Hallenfläche:105,00 m²
Nutzfläche:3.000,00 m²
Grundstücksfläche:3.000,00 m²
Miete Hallenfläche: 5.900,00 € (zzgl. NK)

Objektbeschreibung:

Zur Vermietung steht eine sehr gut gepflegte Gewerbeliegenschaft mit großzügigen befestigten Freiflächen sowie einer Straßenfront von 47 m. Mit der vorhandenen Ausstattung sowie dem modernen Bürocontainer bietet sich die Liegenschaft mit viel Freifläche idealerwiese für Verleihunternehmen aller Branchen an.


Flächenangaben
  • Freiflächen, befestigt (Verbundsteinpflaster): ca. 3.000 m²
  • Lager/Werkstatt: ca. 105 m²
  • Büro: ca. 92 m²
  • Garagen: 6 St


Objektlage:
Die Liegenschaft befindet sich im Stadtteil Krefeld-Inrath im Gewerbegebiet Kempener Feld/Baackeshof in unmittelbarer Nachbarschaft zum Gewerbegebiet Krefeld-West. Über den Nassauerring/Europaring ist die Auffahrt Krefeld-Gartenstadt zur Autobahn 57 mit Anbindungen an die A52, A61 und A46 in ca. 10 Minuten erreichbar. Die Straßenbahnlinie zur City und dem Krefelder Hauptbahnhof ist fussläufig ca. 350 m entfernt.

Ausstattung:
  • 47 m Straßenfront
  • 12 m breite Schiebetoranlage
  • Moderner Bürocontainer mit 4 Büroräumen, Abstellraum, Teeküche, separaten Damen- und Herren WC´s
  • Überdachte Tankstation mit 30.0000 Liter Tank
  • Offene, automatische Waschanlage
  • Ölabscheider für Tankstation und Waschanlage
  • Kleine beheizte, seitlich belichtete Halle/Werkstatt mit WC, Teeküche, Kleinteilelager, Sektionaltor (H = 4,50 m)
  • Hallenhöhe: 4,85 m im Mittel

Energetische Engaben:Da die Freifläche den überwiegenden Teil der Vermietung ausmacht, liegt kein Energieausweis vor. Der Energieausweis für die Werkstatt ist jedoch in Vorbereitung. Sobald dieser vorliegt, werden die Angaben ergänzt.


Hinweise zum Angebot:

  • Der angegebene Mietpreis versteht sich zuzüglich Mehrwertsteuer.
  • Das von uns unterbreitete Angebot und die hierin enthaltenen Angaben basieren auf Informationen und Mitteilungen Dritter. Eine Haftung für die inhaltliche Richtigkeit und/oder Vollständigkeit dieser Angaben wird nur für Fälle vorsätzlichen und grob fahrlässigen Verhaltens übernommen.


Courtage:
Für den Mieter honorarfrei!

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