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Immobilien GmbH
Beethovenstraße 40
41061 Mönchengladbach

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Grundstücke

Objektnummer:P2257
Objekt:Ihr Zuhause und Ihr Arbeitsplatz auf einem Grundstück
Ort:41199 Mönchengladbach
Grundstücksfläche:1.606,00 m²
Kaufpreis: 150.000,00 €

Objektbeschreibung:

Kombinieren Sie Wohnen und Arbeiten auf diesem Grundstück: Zum Verkauf steht ein großzügiges Entwicklungsgrundstück, das sich aufgrund der Lage in einem Mischgebiet idealerweise dazu eignet, Wohnen und Arbeiten miteinander zu verbinden. Derzeit befindet sich auf dem Grundstück ein 2-geschossiges Wohnhaus mit einer angrenzenden Werkstatt.


Da sich das Objekt in einem stark sanierungsbedürftigem Zustand befindet, empfehlen wir, das Gebäude abzureißen und ein Neubauprojekt zu realiseren.


Eine Berechnung der Mehrwertsteuer erfolgt nicht.


Objektlage:
Das Entwicklungsgrundstück befindet sich südöstlich der Innenstädte Mönchengladbach und Rheydt in einem Mischgebiet in Mönchengladbach-Odenkirchen. Die Autobahnauffahrt zur A44 mit Anbindungen an die Autobahnen A46 und A61 erreichen Sie in ca. 3 Minuten. In ca. 3 Gehminuten erreichen Sie die Haltestellen der Buslinien 020 und 097. Der Stadtteilkern von Mönchengladbach-Odenkirchen ist in ca. 2 Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Courtage:
Für den Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Kaufvertrages ist im Falle des Erwerbs ein Honorar zu zahlen; der auf den Käufer entfallende Anteil beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer. Dieses Honorar ist fällig und zahlbar mit Zustandekommen des Kaufvertrages.

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Entwicklungsgrundstück


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