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Immobilien GmbH
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41061 Mönchengladbach

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Büro- und Praxisflächen

Objektnummer:P2241/Eh1
Objekt:Ihr Loftbüro in zentraler Lage am HBF. Ab ca. 500 m²...
Ort:41065 Mönchengladbach
Bürofläche:2.500,00 m²
Miete Bürofläche: 8,50 €/m² (zzgl. NK)

Objektbeschreibung:

Im Zuge des neuen Planungskonzept für das GLADBACH CENTER, das auf dem Areal des Fachmarktcenters im rückwärtigen Bereich des Mönchengladbacher Hauptbahnhofes realisiert wird, ist der Erhalt der vorhandenen Gebäude sowie eine Optimierung bzw. Umgestaltung der bestehenden Flächen vorgesehen.


Die zur Vermietung anstehenden Büroeinheiten befinden sich 1. Obergeschoss des ehemaligen Post-Gebäudes. Im Loftcharakter geplant, bieten sich die Einheiten optimal für Dienstleister und Agenturen an, die moderne Bürostandards zu schätzen wissen und an einem City nahen Standort mit hohem Aufmerksamkeitswert positioniert sein möchten.


Objektlage:
Das Fachmarktcenter befindet sich in der Achse MG-City, Hauptbahnhof sowie der künftigen Seestadt mg+ am rückwärtigen Ausgang des Hauptbahnhofs Mönchengladbach in einer von Fußgängern und PKWs stark frequentierten Lage.

Ausstattung:
  • Barrierefreier Zugang
  • Repräsentativer Eingangsbereich
  • Glasfaserkabel für schnelles Internet mit bis zu 200 MBit/s
  • KAT-5-Grundanschlüsse über Kabelkanäle
  • Akustik-Teppichboden
  • Getrennte Damen- und Herren-WC-Anlagen
  • Klimatisierung optional
  • Stellplatz optional zu je EUR 40,-/Stk.

Energetische Engaben:Da es sich um eine projektierte Immobilie handelt, wird der Energieausweis in Kürze als Vorschau erstellt. Sobald dieser erstellt wurde, werden die Angaben ergänzt.


Hinweise zum Angebot:

  • Der angegebene Mietpreis versteht sich zuzüglich Mehrwertsteuer.
  • Das von uns unterbreitete Angebot und die hierin enthaltenen Angaben basieren auf Informationen und Mitteilungen Dritter. Eine Haftung für die inhaltliche Richtigkeit und/oder Vollständigkeit dieser Angaben wird nur für Fälle vorsätzlichen und grob fahrlässigen Verhaltens übernommen.


Courtage:
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Visualisierung Gladbach Center


Visualisierung Gladbach Center


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Mögliche Ausstattung


Ist-Zustand 2


Ist-Zustand


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