Impressum Datenschutz Sitemap 10:01:38
Immobilien GmbH
Beethovenstraße 40
41061 Mönchengladbach

Tel.: 0 21 61 / 82 39 33
Fax: 0 21 61 / 18 17 69
E-Mail: info@bienen-partner.de
Gewerbeimmobilien, Immobilienmakler Bienen & Partner, Logistikhallen, Industriehallen, Produktionshallen, Hallen mieten, Lagerraum, Grundstücke kaufen, Kapitalanlage
Gewerbeimmobilien, Immobilienmakler, Kapitalanlage Immobilien, Immobilienangebote, Laden zu vermieten, Vermietung Praxisraum, Industriehallen
 
Sprache deutsch Sprache englisch
 

Produktions- und Lagerflächen

Objektnummer:1/1062/G6
Objekt:PROVISIONSFREI!!! Ihr top ausgestatteter Standort mit Kühl-/Tiefkühllager
Ort:47918 Tönisvorst
Bürofläche:397,00 m²
Hallenfläche:4.056,00 m²
Nutzfläche:218,00 m²
Preis: Auf Anfrage

Objektbeschreibung:

Zur Vermietung stehen Teile einer aus zwei eigenständigen Bereichen bestehenden Gewerbeliegenschaft, die in den Jahren 1973/1976 und 2006 errichtet wurden. Die Liegenschaft befindet sich in einem sehr guten Pflegezustand und ist unter anderem mit überdachten Andienungen mit Überladebrücken/Andocktoren sowie mit Hochregallagern, Gabelstapler-Ladestationen und großzügigen befestigten Rangierflächen für LKWs optimal für Logistik-Unternehmen geeignet.


Sie haben die Möglicheit, die Liegenschaft komplett oder einen der beiden Teile separat anzumieten. Entscheiden Sie sich jetzt für Ihren neuen Logistik-Standort mit Top-Ausstattung!


Objektlage:
Die Liegenschaft befindet sich im Gewerbegebiet Tönisvorst mit optimaler Autobahnanbindung - die nächste Auffahrt zur A44 (Willich-Münchheide) befindet sich lediglich ca. 8 Min. entfernt. Über die angebundenen Autobahnen A61 und A52 haben Sie beste Anbindungen an umliegende Städte wie Krefeld, Mönchengladbach, Düsseldorf, Venlo und Roermond. Der Hauptbahnhof Krefeld ist in ca. 9 Min, der Flughafen Düsseldorf ist ca. 30 Min. zu erreichen. Anbindungen an den ÖPNV bestehen durch die Buslinie SB 87 sowie die Straßenbahnlinie 041.

Ausstattung:
  • Großzügiges Trockenlager
  • 2 Kühlräume
  • 1 Tiefkühlraum
  • Paletten-Stellplätze: 2.500 Stk. im Trockenbereich, 301 Stk. im Kühlbereich, 789 Stk. im Tiefkühlbereich
  • Gekühlter Andienungsbereich
  • Kommissionierbereich
  • Gabelstapler-Ladestation
  • Regalierung (kann optional übernommen werden)
  • Überdachte Andienungsbereiche mit Rampe sowie mit Andocktoren
  • Großzügige Rangierflächen für LKW´s

Energetische Angaben

Einheit 1

  • Endenergieverbrauch Wärme: 76,2 kWh/(m²a), Öl
  • Endenergieverbrauch Strom: 142,7 kWh/(m²a)
  • Ausweisart: Verbrauchsausweis
  • Energieverbrauchskennwert gesamt: 218,9 kWh/(m²a)
  • Energieeffizienzklasse: G
  • Baujahr: 1973

Energetische Angaben Einheit 2

  • Endenergieverbrauch Wärme: 92,3 kWh/(m²a), Erdgas E
  • Endenergieverbrauch Strom: 81,0 kWh/(m²a)
  • Ausweisart: Verbrauchsausweis
  • Energieverbrauchskennwert gesamt: 173,3 kWh/(m²a)
  • Energieeffizienzklasse: F
  • Baujahr: 1976

Hinweise zum Angebot:

  • Der Mietpreis versteht sich zuzüglich Mehrwertsteuer.
  • Das von uns unterbreitete Angebot und die hierin enthaltenen Angaben basieren auf Informationen und Mitteilungen Dritter. Eine Haftung für die inhaltliche Richtigkeit und/oder Vollständigkeit dieser Angaben wird nur für Fälle vorsätzlichen und grob fahrlässigen Verhaltens übernommen.


Courtage:
Für den Mieter honorarfrei!

Angebot anfordern
Angebot drucken


Andienung


Andienung


Straßenansicht


Hochregallager


Tiefkühllager


Andienung Tiefkühllager


Gabelstapler-Ladestation


Gekühlter Andienungsbereich


Büroraum


Seminar-/Ausstellungsraum


Immobiliensuche

 
 
-
-