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Immobilien GmbH
Beethovenstraße 40
41061 Mönchengladbach

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Produktions- und Lagerflächen

Objektnummer:1/1651/3
Objekt:PROVISIONSFREI!!! Ihr neuer Standort mit Kranbahnen im Monforts Quartier. Ab ca. 477 m²...
Ort:41238 Mönchengladbach
Bürofläche:200,00 m²
Hallenfläche:3.024,00 m²
Miete Hallenfläche: 3,90 €/m² (zzgl. NK)

Objektbeschreibung:

Im Monforts Quartier ist auf einem historischen Industriegelände eine Mixed-Zone aus Produktion, Verarbeitung und Dienstleistung entstanden. Auf dem Areal stehen Produktionshallen und Serviceflächen ab ca. 477 m² bis ca. 3.024 m² mit angrenzenden Büroeinheiten ab ca. 103 m² bis ca. 200 m² zur Vermietung an.


Der Mietpreis richtet sich nach Fläche, Größe und Übernahmezustand und versteht sich jeweils zzgl. Betriebskosten, zuzüglich Strom, Wasser, Heizungskosten nach Verbrauch und jeweils zzgl. Mehrwertsteuer.


Objektlage:
Das 100.000 qm große Areal liegt äußerst zentral im "Gewerbegebiet Mitte" zwischen den Stadtzentren Mönchengladbach und Rheydt. Hier sind Sie unmittelbar an den ÖPNV angebunden und haben kurze Wege sowohl zum Hauptbahnhof als auch zum Autobahnzubringer der A 52 und A 61.

Ausstattung:

Hallen
  • Befahrbar über Tore
  • Krananlagen mit 1 t bis 5t Traglast

Büros
  • Großzügig aufgeteilt
  • Funktionale Ausstattung

Da es sich im Sinne der EnEV 2014 gemäß § 16 Absatz 5 um ein denkmalgeschütztes Objekt handelt, ist ein Energieausweis nicht erforderlich.


Hinweise zum Angebot:

  • Der angegebene Mietpreis versteht sich zuzüglich Mehrwertsteuer.
  • Das von uns unterbreitete Angebot und die hierin enthaltenen Angaben basieren auf Informationen und Mitteilungen Dritter. Eine Haftung für die inhaltliche Richtigkeit und/oder Vollständigkeit dieser Angaben wird nur für Fälle vorsätzlichen und grob fahrlässigen Verhaltens übernommen.


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