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Immobilien GmbH
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Sprache deutsch Sprache englisch
 

Produktions- und Lagerflächen

Objektnummer:P1852/Kombi375
Objekt:Ihre Produktions-/Lagerhalle im modernen WS-Gewerbepark
Ort:47829 Krefeld
Bürofläche:148,00 m²
Hallenfläche:383,00 m²
Miete Hallenfläche: 4,80 €/m² (zzgl. NK)

Objektbeschreibung:

Im Gewerbegebiet Uerdingen-Nord befindet sich der WS-Gewerbepark mit kombinierbaren Produktions-/ Lagerhallen und Büros. Die zur Vermietung anstehende Halle mit ca. 383 m² hat eine Höhe von 7 m, die Büroeinheit mit ca. 148 m² verfügt über einen gehobenen Standard.


Mietkonditionen

  • Halle: 4,80,- EUR/m²
  • Büro: 8,80,- EUR/m²
jeweils zzgl. Betriebskosten und MwSt.


Objektlage:
In idealer Verkehrslage von Krefeld-Uerdingen, innerhalb eines florierenden Gewerbegebietes, nur 1 Minute bis zur Autobahnauffahrt A57 mit Anschluß zur A40 und A44. Die Krefelder City ist in 10 Minuten mit Auto oder Bus erreichbar.

Ausstattung:

Halle:

  • Hallenhöhe 7 m UK Binder
  • Tragfähigkeit Hallenboden 5t/m²
  • Großzügige Oberlichter als RWA ausgebildet
  • Beheizung über Fernwärme
  • Hohe Energieeffizienz = Geringe Nebenkosten
  • Toranlagen als Sektionaltore (4,00 m x 4,50 m)
  • Ausreichende Anzahl an Stellplätzen

Büro:

  • Kabelkanäle
  • Teppichboden
  • Arbeitsstättengerechte Beleuchtung
  • Abgehängte Decken
  • Hell geflieste WC-Anlagen

Energetische Angaben:

  • Endenergiebedarf Wärme: 94,0 kWh/(m²a), Fernwärme
  • Endenergiebedarf Strom: 33,0 kWh/(m²a)
  • Energiebedarfskennwert gesamt: 127,0 kWh/(m²a)
  • Ausweisart: Bedarfsausweis
  • Energieeffizienzklasse: D
  • Baujahr: 2014

Hinweise zum Angebot:

  • Der angegebene Mietpreis versteht sich zuzüglich Mehrwertsteuer.
  • Das von uns unterbreitete Angebot und die hierin enthaltenen Angaben basieren auf Informationen und Mitteilungen Dritter. Eine Haftung für die inhaltliche Richtigkeit und/oder Vollständigkeit dieser Angaben wird nur für Fälle vorsätzlichen und grob fahrlässigen Verhaltens übernommen.


Courtage:
Für den Mieter honorarfrei!

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Ansicht Büro Halle


Rückwärtige Ansicht


Halle


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