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Immobilien GmbH
Beethovenstraße 40
41061 Mönchengladbach

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Produktions- und Lagerflächen

Objektnummer:1/1651/9999/Eh13
Objekt:PROVISIONSFREI!!! Produktions-/Instandhaltungshalle im Monforts Quartier
Ort:41238 Mönchengladbach
Bürofläche:148,00 m²
Hallenfläche:3.024,00 m²
Miete Hallenfläche: 3,50 €/m² (zzgl. NK)

Objektbeschreibung:

Im Monforts Quartier ist auf einem historischen Industriegelände eine Mixed-Zone aus Produktion, Verarbeitung und Dienstleistung entstanden. Die zur Vermietung anstehende Halle eignet sich aufgrund der vorhandenen Kranbahnen optimal für Ihre Produktion oder für Ihre Instandhaltungsdienstleistung.


Schauen Sie sich die Halle in einer virtuellen Begehung an.


Flächenangebot

  • Halle: ca. 3.024 m²
  • Anlieferung: ca. 383 m²
  • Büro-/Sozialflächen: ca. 148 m²

Mietkonditionen

  • Halle: 3,50 EUR/m²
  • Büro: ab 6,00 EUR/m²

jeweils zzgl. Betriebskosten und MwSt.


Objektlage:
Das 100.000 qm große Areal liegt äußerst zentral im "Gewerbegebiet Mitte" zwischen den Stadtzentren Mönchengladbach und Rheydt. Hier sind Sie unmittelbar an den ÖPNV angebunden und haben kurze Wege sowohl zum Hauptbahnhof als auch zum Autobahnzubringer der A 52 und A 61.

Ausstattung:

Hallen
  • Rampenandienung
  • Krananlagen mit 1,5 t und 5t Traglast

Büros
  • Großzügig aufgeteilt
  • Funktionale Ausstattung

Da es sich im Sinne der EnEV 2014 gemäß § 16 Absatz 5 um ein denkmalgeschütztes Objekt handelt, ist ein Energieausweis nicht erforderlich.


Hinweise zum Angebot:

  • Der angegebene Mietpreis versteht sich zuzüglich Mehrwertsteuer.
  • Das von uns unterbreitete Angebot und die hierin enthaltenen Angaben basieren auf Informationen und Mitteilungen Dritter. Eine Haftung für die inhaltliche Richtigkeit und/oder Vollständigkeit dieser Angaben wird nur für Fälle vorsätzlichen und grob fahrlässigen Verhaltens übernommen.


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Halle


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