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Immobilien GmbH
Beethovenstraße 40
41061 Mönchengladbach

Tel.: 0 21 61 / 82 39 33
Fax: 0 21 61 / 18 17 69
E-Mail: info@bienen-partner.de
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Sprache deutsch Sprache englisch
 

Produktions- und Lagerflächen

Objektnummer:P2123/Eh1
Objekt:PROVISIONSFREI!!! Hier kommt Ihre Produktion auf Touren - mit Kranbahn! Ab ca. 1000 m²...
Ort:41751 Viersen
Bürofläche:340,00 m²
Hallenfläche:3.093,00 m²
Grundstücksfläche:6.500,00 m²
Miete Hallenfläche: 4,50 €/m² (zzgl. NK)

Objektbeschreibung:

Zur Vermietung stehen zwei nebeneinanderliegende Produktionshallen sowie vorgelagerte, eigenständige Büro- und Sozialräume. Vor dem Gebäudekomplex sind Zufahrts- und Stellplatzflächen vorhanden.


Sie haben die Möglichkeit, die Hallen separat oder in Kombination anzumieten.


Objektlage:
In dem etablierten Gewerbegebiet Viersen-Mackenstein, mit äußerst günstigen Verkehrsanbindungen: Zur Autobahnauffahrt A52 sind es lediglich 2,3 km mit besten Anbindungen an die A61 und A44 Die Anbindungen an den ÖPNV sind fußläufig erreichbar.

Ausstattung:

Hallen

  • Industrieböden, Bodenbelastung 5 t / m²
  • Befahrbarkeit über Rolltore (4 m x 6 m, 3 m x 4 m)
  • Luftdruckleitungen
  • Eigene Trafostation; Stromanschlussleistung 630 kVA, derzeit stehen 400 kVA zur Verfügung
  • Kranbahn: Nutzlast 5t und 20t
  • Lackier- und Spritzanlage

Büro-/Sozialräume

  • Überwiegend elektrische Rollläden
  • Steinzeugböden, Teppichboden
  • Alarmanlage über Bewegungsmelder

Energetische Angaben: Der Energieausweis ist in Vorbereitung. Sobald dieser erstellt ist, werden die Angaben ergänzt.


Hinweise zum Angebot:

  • Der angegebene Mietpreis versteht sich zuzüglich Mehrwertsteuer.
  • Das von uns unterbreitete Angebot und die hierin enthaltenen Angaben basieren auf Informationen und Mitteilungen Dritter. Eine Haftung für die inhaltliche Richtigkeit und/oder Vollständigkeit dieser Angaben wird nur für Fälle vorsätzlichen und grob fahrlässigen Verhaltens übernommen.


Courtage:
Für den Mieter honorarfrei!

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