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Immobilien GmbH
Beethovenstraße 40
41061 Mönchengladbach

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Fax: 0 21 61 / 18 17 69
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Produktions- und Lagerflächen

Objektnummer:P2215
Objekt:Günstige Miete, funktionelle Ausstattung
Ort:47803 Krefeld
Bürofläche:380,00 m²
Hallenfläche:3.000,00 m²
Miete Hallenfläche: 3,00 €/m² (zzgl. NK)

Objektbeschreibung:

Die zur Vermietung anstehende Halle sowie die angegliederten Büros sind Teil eines größeren Industrieareals mit eigener Zufahrt undAndienung der Flächen. Vor dem Objekt sind ausreichend Rangierflächen für LKWs sowie Mitarbeiter-Stellplätze vorhanden.


Mietkonditionen

  • Halle: ab 3,00,- EUR/m² bis 3,80,- EUR/m² je nach Übergabezustand
  • Büro/Sozialräume: 5,50,- EUR/m²
jeweils zzgl. Betriebskosten und MwSt.


Objektlage:
Die Liegenschaft befindet im Stadtteil Krefeld-Inrath. Zur Innenstadt von Krefeld sind es lediglich ca. 6 Fahrminuten. Haltestellen der Straßenbahnlinie 044 sowie der Buslinie 077 befinden sich fußläufig lediglich ca. 3 Minuten von der Liegenschaft entfernt.

Ausstattung:

Halle:

  • Lichte Höhe von ca. 7,50 m
  • Kranbahn mit jeweils einem 5 t,10 t, 12,5 t und 16 t Kran
  • Mit LKW befahrbar
  • Hohe Stromleistung
  • Sozialräume

Büro:

  • Funktionelle, einfache Ausstattung
  • IT-Anbindung mit bis zu 400 Mbit
  • Kabelkanäle
  • Sozialflächen

Energetische Angaben:

  • Endenergiebedarf Wärme: 327,0 kWh/(m²a), Erdgas, Strom
  • Endenergiebedarf Strom: 41,0 kWh/(m²a)
  • Energiebedarfskennwert gesamt: 368,0 kWh/(m²a)
  • Ausweisart: Bedarfsausweis
  • Energieeffizienzklasse: H
  • Baujahr: 1952

Hinweise zum Angebot:

  • Der angegebene Mietpreis versteht sich zuzüglich Mehrwertsteuer.
  • Das von uns unterbreitete Angebot und die hierin enthaltenen Angaben basieren auf Informationen und Mitteilungen Dritter. Eine Haftung für die inhaltliche Richtigkeit und/oder Vollständigkeit dieser Angaben wird nur für Fälle vorsätzlichen und grob fahrlässigen Verhaltens übernommen.


Courtage:
Für den Mieter honorarfrei!

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Objektansicht 2


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