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Immobilien GmbH
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Produktions- und Lagerflächen

Objektnummer:1/1717/1
Objekt:PROVISIONSFREI!!! Die optimale Lage für Ihren Vertrieb! Ab ca. 240 m²...
Ort:40670 Meerbusch
Bürofläche:6.882,00 m²
Hallenfläche:951,00 m²
Miete Hallenfläche: 5,00 €/m² (zzgl. NK)

Objektbeschreibung:

Im Gewerbepark Mollsfeld stehen Büroflächen ab ca. 180 m² bis ca. 900 m² sowie Lagerflächen ab ca. 240 m² zur Verfügung.


Objektlage:
Der Standort Meerbusch-Osterrath liegt sehr zentral, da man in 20 Minuten sowohl zum Düsseldorfer Hauptbahnhof als auch zum Düsseldorfer Flughafen gelangt. Ebenfalls ist in der gleichen Zeit die Neusser Innenstadt zu erreichen. Die Autobahnzubringer A 57 und A 44 sind nur 5 Minuten entfernt.

Ausstattung:


Büroräume

  • Odenwalddecke mit integrierter Beleuchtung
  • Kunststoff- oder Aluminiumfenster mit Isolierverglasung und elektrischen, innenliegenden Sonnenschutzjalousien
  • Böden mit Textilbelag
  • Flexible Raumaufteilung
  • Räumlichkeiten teilweise mit Klimaanlage versehen

Hallen
  • Böden im Hallenbereich mit Industrieestrich, Garagenbereich mit Beton-Verbundsteinpflaster
  • Elektrisch betriebene Lamellen- Tore im Hallenbereich
  • Hallenhöhe 3,5 m bis 4,5 m, Hochlager 7 m Höhe
  • Bodenbelastbarkeit 10 KN/m²
  • Versorgung aller Gebäude über Gaszentralheizung von zwei Heizzentralen.

Energetische Angaben

  • Ausweisart: Verbrauchsausweis
  • Energieverbrauchskennwert: 119,22 kWh/(m²a)
  • Endenergieverbrauch Wärme: 96,29 kWh/(m²a)
  • Endenergieverbrauch Strom: 22,93 kWh/(m²a)
  • Energieträger: Erdgas H
  • Heizungsart: Gas-Zentralheizung
  • Baujahr: 1991
  • Energieeffizienzklasse: D

Hinweise zum Angebot:

  • Der angegebene Mietpreis versteht sich zuzüglich Mehrwertsteuer.
  • Das von uns unterbreitete Angebot und die hierin enthaltenen Angaben basieren auf Informationen und Mitteilungen Dritter. Eine Haftung für die inhaltliche Richtigkeit und/oder Vollständigkeit dieser Angaben wird nur für Fälle vorsätzlichen und grob fahrlässigen Verhaltens übernommen.


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Gebäudeansicht


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Büro


Büro


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