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Immobilien GmbH
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41061 Mönchengladbach

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Produktions- und Lagerflächen

Objektnummer:P2051/G/Eh2
Objekt:PROVISIONSFREI!!! Schwere Lasten problemlos bewegen! Ab ca. 282 m²...
Ort:47803 Krefeld
Hallenfläche:5.516,00 m²
Miete Hallenfläche: 4,20 €/m² (zzgl. NK)

Objektbeschreibung:

Zur Vermietung stehen Produktionshallen unterschiedlicher Größe auf einem arrondierten Industriegelände. Die Hallen sind überwiegend mit Brückenkränen mit 5 t bis 25 t Traglast bestückt sind. Moderne Büro- und Sozialräume sind den Hallen vorgelagert bzw. in diese integriert. Das Industrieareal befindet sich in einem Industriegebiet mit 24 Stunden-Nutzung.


Der genannte Mietpreis bezieht sich auf Hallen ohne Kranbahn. Hallen mit Kranbahn haben einen Mietpreis von 5,50 EUR.


Objektlage:
Das Industrieareal liegt sehr zentral in einem Industriegebiet im Krefelder Westen mit günstigen Anbindungen an die Autobahnen A57 und A40. Über die weiterführenden Anbindungen an die Autobahnen A52 und A61 sind die umliegenden Städte wie Düsseldorf, Mönchengladbach und Viersen sowie die Städte des Ruhrgebiets optimal erreichbar.

Ausstattung:

Produktionshallen
  • Über Tore per LKW befahrbar
  • Hallenhöhen von ca. 6,00 m
  • Brückenkrane mit Traglasten von 5t, 10t, 25t
  • Sehr hohe Bodenbelastung
  • 10 kVA Stromanschluss (bei Bedarf auch mehr verfügbar
Büro-, Service- und Sozialräume
  • Die den Produktionshallen vorgelagerten oder integrierten Büro-/Sozialräume befinden sich in einem funktionalen und gepflegten Zustand.
  • Die Büros im vorgelagerten Verwaltungsgebäude sind modern bis anspruchsvoll gestaltet.
  • Glasfasernetz in Verbindung mit Cat7-Verkabelung
  • Die Anmietung oder Übernahme von Büromöbeln ist möglich.

Energetische Angaben:

  • Endenergieverbrauch Wärme: 238,5 kWh/(m²a), Erdgas H
  • Endenergieverbrauch Strom: 95,4 kWh/(m²a)
  • Energieverbrauchskennwert gesamt: 333,9 kWh/(m²a)
  • Ausweisart: Verbrauchsausweis
  • Energieeffizienzklasse: H
  • Baujahr: 1986

Hinweise zum Angebot:

  • Der angegebene Mietpreis versteht sich zuzüglich Mehrwertsteuer.
  • Das von uns unterbreitete Angebot und die hierin enthaltenen Angaben basieren auf Informationen und Mitteilungen Dritter. Eine Haftung für die inhaltliche Richtigkeit und/oder Vollständigkeit dieser Angaben wird nur für Fälle vorsätzlichen und grob fahrlässigen Verhaltens übernommen.


Courtage:
Für den Mieter honorarfrei!

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