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Immobilien GmbH
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Produktions- und Lagerflächen

Objektnummer:P2051/G/Eh2
Objekt:PROVISIONSFREI!!! Mit Kranbahn: Ideal für Ihre Produktion - 24h-Betrieb möglich! Ab ca. 724 m²...
Ort:47803 Krefeld
Miete Hallenfläche: 4,20 €/m² (zzgl. NK)

Objektbeschreibung:

Bei dem Industriepark handelt es sich um ein arrondiertes Industriegelände mit Produktionshallen, die überwiegend mit Brückenkränen bestückt sind. Sie haben zudem die Möglichkeit, je nach Bedarf, den Hallen vorgelagerte oder integrierte Büros und Sozialräume auf dem Areal anzumieten.


Der genannte Mietpreis bezieht sich auf Hallen ohne Kranbahn. Hallen mit Kranbahn haben einen Mietpreis ab 4,72 EUR bis 5,46 EUR.


Objektlage:
Das Industrieareal liegt sehr zentral in einem Industriegebiet im Krefelder Westen mit günstigen Anbindungen an die Autobahnen A57 und A40. Über die weiterführenden Anbindungen an die Autobahnen A52 und A61 sind die umliegenden Städte wie Düsseldorf, Mönchengladbach und Viersen sowie die Städte des Ruhrgebiets optimal erreichbar.

Ausstattung:

Produktionshallen
  • Über mehrere Tore per LKW befahrbar
  • Hallenhöhen von ca. 6,00 m bis ca. 10,50 m
  • Brückenkräne mit bis zu 60 t Traglast
  • Hakenhöhe bis ca. 8,50 m
  • Sehr hohe Bodenbelastung
  • 10 kVA Stromanschluss (bei Bedarf auch mehr verfügbar)
  • GI-Ausweisung für 24h-Betrieb
  • Anbindung an das Schienennetz möglich
Büro-, Service- und Sozialräume
  • Die den Produktionshallen vorgelagerten oder integrierten Büro-/Sozialräume befinden sich in einem funktionalen und gepflegten Zustand.
  • Die Büros im vorgelagerten Verwaltungsgebäude sind modern bis anspruchsvoll gestaltet.
  • Glasfasernetz in Verbindung mit Cat7-Verkabelung

Energetische Angaben:

  • Endenergieverbrauch Wärme: 238,5 kWh/(m²a), Erdgas H
  • Endenergieverbrauch Strom: 95,4 kWh/(m²a)
  • Energieverbrauchskennwert gesamt: 333,9 kWh/(m²a)
  • Ausweisart: Verbrauchsausweis
  • Energieeffizienzklasse: H
  • Baujahr: 1986

Hinweise zum Angebot:

  • Der angegebene Mietpreis versteht sich zuzüglich Mehrwertsteuer.
  • Das von uns unterbreitete Angebot und die hierin enthaltenen Angaben basieren auf Informationen und Mitteilungen Dritter. Eine Haftung für die inhaltliche Richtigkeit und/oder Vollständigkeit dieser Angaben wird nur für Fälle vorsätzlichen und grob fahrlässigen Verhaltens übernommen.


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