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Immobilien GmbH
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Sprache deutsch Sprache englisch
 

Produktions- und Lagerflächen

Objektnummer:P2176
Objekt:Hier haben Sie Platz für Ihre Expansion
Ort:47807 Krefeld
Bürofläche:613,00 m²
Hallenfläche:3.135,00 m²
Nutzfläche:247,00 m²
Grundstücksfläche:19.076,00 m²
Kaufpreis: 1.355.000,00 €

Objektbeschreibung:

Zum Verkauf steht eine Gewerbeliegenschaft bestehend aus Produktionshallen mit Kranbahnen 5 - 20 t bzw. Kranbahntraversen, Lager- bzw. Werkstatthallen, sowie einem vorgelagertem, 2-geschossigen Bürogebäude mit drei separaten Eingangsbereichen auf einem 19.076 m² großen Grundstücksareal. Die Liegenschaft wurde 1967 realisiert und in den Jahren 1988 und 1989 modernisiert und erweitert.


Die großzügigen, zum Teil befestigten Freiflächen, bieten Ihnen die Möglichkeit, die bestehenden Gebäude zu erweitern oder Teile des Grundstücks nach Ihren Anforderungen neu zu bebauen.


Objektlage:
Die Liegenschaft befindet sich an einer Anliegerstraße im Stadtteil Krefeld-Inrath in der Nähe des Gewerbegebiets Krefeld-West in direkter Nachbarschaft zum Maschinen- und Anlagenbau-Unternehmen Siempelkamp. Ein Anschluss an den Schienenverkehr ist reaktivierbar. Zur Innenstadt von Krefeld sind es lediglich ca. 6 Fahrminuten. Haltestellen der Straßenbahnlinie 044 sowie der Buslinie 077 befinden sich fußläufig lediglich ca. 3 Minuten von der Liegenschaft entfernt.

Ausstattung:

Hallen
  • Hallenhöhen bis ca. 8 m
  • Kranbahnen mit bis zu 20t Traglast, Hakenhöhe ca. 5 m
  • Rolltore
  • Spritzkabine
  • Hallenmeisterbüros
  • Kleinteilelager im OG
  • Zum Teil seitliche Belichtung durch einfachverglaste Fenster
Büros
  • Datenleitung mit bis zu 100 MBit/s
  • EDV-Datenleitungen
  • Zum Teil Radiatoren-, zum Teil Lüfterheizung
  • Doppelverglaste Holzfenster
  • Teilweise Glastüren
  • Separate Damen und Herren WC -Anlage
  • Teeküchen
  • Archivfläche

Energetische Angaben:

  • Endenergiebedarf Wärme: 327,0 kWh/(m²a), Erdgas, Strom
  • Endenergiebedarf Strom: 41,0 kWh/(m²a)
  • Energiebedarfskennwert gesamt: 368,0 kWh/(m²a)
  • Ausweisart: Bedarfsausweis
  • Energieeffizienzklasse: H
  • Baujahr: ca. 1952

Hinweise zum Angebot

  • Der angegebene Kaufpreis versteht sich zuzüglich Mehrwertsteuer.
  • Das von uns unterbreitete Angebot und die hierin enthaltenen Angaben basieren auf Informationen und Mitteilungen Dritter. Eine Haftung für die inhaltliche Richtigkeit und/oder Vollständigkeit dieser Angaben wird nur für Fälle vorsätzlichen und grob fahrlässigen Verhaltens übernommen.


Courtage:
Für den Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Kaufvertrages ist im Falle des Erwerbs ein Honorar zu zahlen; der auf den Käufer entfallende Anteil beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer. Dieses Honorar ist fällig und zahlbar mit Zustandekommen des Kaufvertrages.

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Ansicht Hallenbereich


Ansicht Bürogebäude


Luftbild


Halle


Rolltore


Kleine Halle


Kleine Halle


KFZ-Werkstatt


Büro 1. OG


Büro 1. OG


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