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Immobilien GmbH
Beethovenstraße 40
41061 Mönchengladbach

Tel.: 0 21 61 / 82 39 33
Fax: 0 21 61 / 18 17 69
E-Mail: info@bienen-partner.de
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Sprache deutsch Sprache englisch
 

Produktions- und Lagerflächen

Objektnummer:P2223/E1
Objekt:Für Montagebetriebe optimal
Ort:41066 Mönchengladbach
Bürofläche:212,00 m²
Hallenfläche:290,00 m²
Miete Hallenfläche: 4,20 €/m² (zzgl. NK)

Objektbeschreibung:

Zur Vermietung steht eine Halle mit einer kombinierten Büroeinheit im Erdgeschoss einer Gewerbeliegenschaft mit großzügigem Außenbereich. Dieser verfügt über ausreichend Freifläche zur Andienung per LKW sowie über Stellplätze für Mitarbeiter und Kunden.


Falls Sie mehr Bürofläche benötigen, stehen im Obergeschoss weitere Einheiten zur Anmietung zur Verfügung - sprechen Sie uns an...


Mietflächen

  • Halle, Erdgeschoss: ca. 290 m²
  • Büroeinheit, Erdgeschoss: 212 m²

Mietkonditionen

  • Halle: 4,20,- EUR/m²
  • Büro: 6,90,- EUR/m²


Objektlage:
Das Objekt befindet sich Im Gewerbegebiet MG-Uedding, parallel zur Krefelder Straße. Der Regionalflughafen Mönchengladbach sowie die Autobahnauffahrten MG-Ost (A44) und MG-Neuwerk (A52) sind vom Standort aus in drei Minuten, der Flughafen Düsseldorf in ca. 20 Minuten erreichbar. Die Innenstadt ist lediglich ca. 3 km vom Objekt entfernt. Haltestellen der Linien 007, 010 und 036 mit Anbindung an den Hauptbahnhof Mönchengladbach sind in ca. 6 Minuten fußläufig zu erreichen.

Ausstattung:

Halle

  • Hallenhöhe: 3,34 m
  • Starkstromsteckdosen
  • Tagesbelichtung über umlaufendes Fensterband sowie Belichtung über Leuchtbänder
  • Verkabelung über Kabelkanäle
  • Elektrisch betriebenes Sektionaltor
  • Werkstattleiterbüro

Büro

  • Empfangsbereich
  • CAT7 EDV-Verkabelung mit separatem Stromkreis
  • Teilweise klimatisiert
  • Nadelfilzboden
  • Anschlüsse für Teeküche
  • Klimatisierter Serverraum

Die Büroräume werden nach Mieterwunsch hergerichtet, Grundrissänderungen können nach Wunsch realisiert werden; eine LED-Beleuchtung ist vorgesehen.


Hinweise zum Angebot:

  • Der angegebene Mietpreis versteht sich zuzüglich Mehrwertsteuer.
  • Das von uns unterbreitete Angebot und die hierin enthaltenen Angaben basieren auf Informationen und Mitteilungen Dritter. Eine Haftung für die inhaltliche Richtigkeit und/oder Vollständigkeit dieser Angaben wird nur für Fälle vorsätzlichen und grob fahrlässigen Verhaltens übernommen.


Courtage:
Für den Mieter honorarfrei!

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Ansicht Hallen-Andienung


Halle


Sektionaltor


Büroraum


Treppenhaus


Freifläche_Parkplatz


Lageplan


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