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Immobilien GmbH
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Produktions- und Lagerflächen

Objektnummer:P2103G/Eh5
Objekt:PROVISIONSFREI!!! Für Vertrieb, Service, Handel und Handwerk optimal!
Ort:47807 Krefeld
Bürofläche:150,00 m²
Hallenfläche:380,00 m²
Miete Hallenfläche: 5,00 €/m² (zzgl. NK)

Objektbeschreibung:

An der Medienstraße im Businesspark Fichtenhainer Allee, unmittelbar an der A 44, entsteht auf einem 9.136 m² großen

Grundstück ein architektonisch attraktiv gestalteter Gewerbepark mit 6 vielseitig nutzbaren Einheiten als kombinierte Hallenflächen ab ca. 380 m² bis ca. 680 m² und Büroflächen mit ca. 150 m².Sie haben die Möglichkeit, angrenzende Hallen miteinander zu kombinieren!


Mietkonditionen

  • Hallenflächen: Nettomiete EUR 5,00/m²
  • Büroflächen: Nettomiete EUR 9,00/m²

jeweils zzgl. Betriebskosten und MwSt.


Sie haben ebenfalls die Möglichkeit, die kombinierten Hallen- und Büroeinheiten zu erwerben - sprechen Sie uns an.


Objektlage:
Im Businesspark Fichtenhainer Allee befindet sich der Gewerbepark an einem Top-Standort mit optimaler infrastruktureller Anbindung: Der internationale Flughafen Düsseldorf ist vom Standort aus fast ebenso schnell erreichbar (10 bis 15 Minuten) wie die Krefelder Innenstadt. Über die A44 lassen sich auf direktem Wege bzw. über die A57 der Wirtschaftsraum Düsseldorf/Neuss und die Metropolregion Ruhr sowie über die A52 bzw. A61 die niederländischen Städte Roermond und Venlo erschließen.

Ausstattung:
  • Hallenhöhe: 6,00 m UK Binder; 6,60 m zw. Bindern
  • Monolithischer Industrieboden
  • Bodenbelastung: 5 t/m²
  • Großzügige Oberlichter als RWA ausgebildet
  • Teilweise tagesbelichtet durch Fensterflächen
  • Elektrische Sektionaltore: 4,0 x 4,50 m
  • Optimale Energieeffizienz nach ENEV-20

Energetische Angaben: Da es sich um ein in Planung befindliches Projekt handelt, liegt noch kein Energieausweis vor.


Hinweise zum Angebot:

  • Der angegebene Mietpreis versteht sich zuzüglich Mehrwertsteuer.
  • Das von uns unterbreitete Angebot und die hierin enthaltenen Angaben basieren auf Informationen und Mitteilungen Dritter. Eine Haftung für die inhaltliche Richtigkeit und/oder Vollständigkeit dieser Angaben wird nur für Fälle vorsätzlichen und grob fahrlässigen Verhaltens übernommen.


Courtage:
Für den Mieter honorarfrei!

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Visualisierung Gewerbepark


Übersichtsplan


Referenz: Krefeld Uerdingen


Referenz: Krefeld Uerdingen


Referenz: Krefeld Uerdingen


Referenz: Krefeld Uerdingen


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