Impressum Datenschutz Sitemap 10:18:17
Immobilien GmbH
Beethovenstraße 40
41061 Mönchengladbach

Tel.: 0 21 61 / 82 39 33
Fax: 0 21 61 / 18 17 69
E-Mail: info@bienen-partner.de
Gewerbeimmobilien, Immobilienmakler Bienen & Partner, Logistikhallen, Industriehallen, Produktionshallen, Hallen mieten, Lagerraum, Grundstücke kaufen, Kapitalanlage
Gewerbeimmobilien, Immobilienmakler, Kapitalanlage Immobilien, Immobilienangebote, Laden zu vermieten, Vermietung Praxisraum, Industriehallen
 
Sprache deutsch Sprache englisch
 

Produktions- und Lagerflächen

Objektnummer:P2050/Eh5VM
Objekt:Mieten Sie Ihre individuelle Gewerbe-Einheit
Ort:47807 Krefeld
Hallenfläche:198,00 m²
Miete Hallenfläche: 4,80 €/m² (zzgl. NK)

Objektbeschreibung:

An der Medienstraße im Businesspark Fichtenhainer Allee, unmittelbar an der A 44 entsteht auf einem 8.000 m² großen Grundstück der architektonisch attraktiv gestaltete Gewerbepark "MeinWerk" mit 12 vielseitig nutzbaren Einheiten als kombinierte Hallen-, Service- und Büroflächen. Die noch zur Vermietung anstehenden Einheiten A2 und A5 verfügen über eine Nutzfläche von 198 m². Optional haben Sie die Möglichkeit, eine Büroeinheit/einen Servicebereich ab ca. 50 bis ca. 100 m² über eine oder zwei Ebenen anzumieten


Mietkonditionen

  • Halle: Nettomiete EUR 4,80/m²
  • Büro: Nettomiete EUR 8,80/m²

jeweils zzgl. Betriebskosten und MwSt.


Sie haben ebenfalls die Möglichkeit, die kombinierte Hallen- und Büroeinheit zu erwerben - sprechen Sie uns an.


Objektlage:
Der Gewerbepark liegt im ca. 85 ha großen Businesspark Fichtenhainer Allee im Krefelder Süden, unmittelbar an der A 44 mit besten Anbindungen an die Autobahnen A57, A40, A 52 und A61. Zusammen mit den umliegenden Gewerbe- und Industriegebieten bildet der Businesspark einen attraktiven und den größten zusammenhängenden Wirtschaftsstandort. Im Umfeld haben sich sowohl internationale Dienstleister und produzierende Betriebe als auch große Logistikunternehmen und Handwerker angesiedelt. Die Krefelder City ist in ca. 10 Minuten mit Auto oder Bus erreichbar.

Ausstattung:
  • Minimierung der Energiekosten nach Vorgaben der aktuellen EnEV (Energieeinsparverordnung)
  • Hallenhöhe: 6,00 m UK Binder; 6,60 m zwischen den Bindern
  • Elektrisch betriebene Sektionaltore 4,00 m x 4,50 m (B x H) mit Sichtelementen
  • Monolithischer Industrieboden; Bodenbelastung: 5t / m²
  • Großzügige Oberlichter als RWA ausgebildet
  • Separater Eingang
  • Anschlüsse für Gas, Wasser, (Stark-) Strom, Leerrohr für Telekommunikationsleitungen
  • PKW-Stellplätze vor den Einheiten

Energetische Engaben: Da es sich um ein Objekt in Planung handelt, liegt noch kein Energieausweis vor. Sobald dieser vorliegt, werden die Angaben ergänzt.


Hinweise zum Angebot:

  • Der angegebene Mietpreis versteht sich zuzüglich Mehrwertsteuer.
  • Das von uns unterbreitete Angebot und die hierin enthaltenen Angaben basieren auf Informationen und Mitteilungen Dritter. Eine Haftung für die inhaltliche Richtigkeit und/oder Vollständigkeit dieser Angaben wird nur für Fälle vorsätzlichen und grob fahrlässigen Verhaltens übernommen.


Courtage:
Für den Mieter honorarfrei!

Angebot anfordern
Angebot drucken


Visualisierung MeinWerk


Referenzobjekt MG-Güdderath


Referenzobjekt MG-Güdderath


Referenzobjekt Innenausbau


Übersichtsplan MeinWerk


Immobiliensuche

 
 
-
-