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Immobilien GmbH
Beethovenstraße 40
41061 Mönchengladbach

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Logistikflächen

Objektnummer:1/1471/9999
Objekt:PROVISIONSFREI!!! Der optimale Standort für Ihre Logistik! Ab ca. 6.300 m²...
Ort:41179 Mönchengladbach
Bürofläche:700,00 m²
Hallenfläche:100.000,00 m²
Miete Hallenfläche: 4,10 €/m² (zzgl. NK)

Objektbeschreibung:

Der Neubau von diesen Logistikhallen mit einer Gesamtfläche (BGF) von ca. 63.200 m² kann im 1. Bauabschnitt auf den Grundstücken 4 und 6 realisiert werden. Im 2. Bauabschnitt können die weiteren Logistikhallen mit einer Gesamtfläche (BGF) von ca. 37.450 m² auf weiteren, angrenzenden Grundstücken errichtet werden.


Zusammenhängend haben Sie die Möglichkeit, bis zu 31.600 m² anzumieten.


Objektlage:
Die Liegenschaft befindet sich im Gewerbegebiet Rheindahlen-West. Über die überwiegend 4-spurige Umgehungsstraße B57 ist die Autobahnauffahrt MG-Holt (A 61) mit Anbindung an die A 52 in ca. 4 Minuten erreichbar. Die Autobahnauffahrt MG-Rheydt (A 61) ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.

Ausstattung:
  • Ca. 10,50 m lichte Hallenhöhe
  • Mindestens 5 t/m² Bodenbelastung
  • Mindestens 1 Rampentor pro 1.000 m² Hallenfläche
  • Sprinkleranlage (bei Bedarf)
  • Großzügige Außenflächen
  • Gemeinsame Infrastruktur, z.B.: Verkehrsmanagement, Gleisanschluss möglich
  • Mieterspezifischer Sonderausbau möglich

Energetische Angaben

Da es sich um ein in Planung befindliches Projekt handelt, liegt noch kein Energieausweis vor. Sobald die energetischen Werte ermittelt wurden, werden die Angaben ergänzt.

Hinweise zum Angebot:

  • Der angegebene Mietpreis versteht sich zuzüglich Mehrwertsteuer.
  • Das von uns unterbreitete Angebot und die hierin enthaltenen Angaben basieren auf Informationen und Mitteilungen Dritter. Eine Haftung für die inhaltliche Richtigkeit und/oder Vollständigkeit dieser Angaben wird nur für Fälle vorsätzlichen und grob fahrlässigen Verhaltens übernommen.


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