Impressum Datenschutz Sitemap 10:11:10
Immobilien GmbH
Beethovenstraße 40
41061 Mönchengladbach

Tel.: 0 21 61 / 82 39 33
Fax: 0 21 61 / 18 17 69
E-Mail: info@bienen-partner.de
Gewerbeimmobilien, Immobilienmakler Bienen & Partner, Logistikhallen, Industriehallen, Produktionshallen, Hallen mieten, Lagerraum, Grundstücke kaufen, Kapitalanlage
Gewerbeimmobilien, Immobilienmakler, Kapitalanlage Immobilien, Immobilienangebote, Laden zu vermieten, Vermietung Praxisraum, Industriehallen
 
Sprache deutsch Sprache englisch
 

Einzelhandelsflächen

Objektnummer:P2002/Eh4
Objekt:Ideal für Ihren Einzelhandel!
Ort:41061 Mönchengladbach
Verkaufsfläche:1.500,00 m²
Miete Verkaufsfläche: 8,50 €/m² (zzgl. NK)

Objektbeschreibung:

Die zur Vermietung anstehende Einzelhandelsfläche befindet sich im Erdgeschoss der Einkaufspassage "Marienhof" in prägnanter City-Lage: Gegenüber dem stark frequentierten Kino, in Nähe des Gastronomie Hot-Spots "Alter Markt", mit Zugang sowohl von der Einkaufsmeile Hindenburg- als auch von der Wallstraße sowie unmittelbar an der viel befahrenen Ost-West-Tangente gelegen. Ihre neue Einzelhandelsfläche mit hohem Aufmerksamkeitswert...


Objektlage:
Die Nähe zum Cine Center, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in der direkten Nachbarschaft sowie nur 3 Gehminuten bis zum "Alter Markt" mit einem großen Gastronomieangebot zeichnen die Lage aus. Die Passage ist sowohl von der Einkaufsmeile Hindenburgstraße als auch von der Viersener- und Wallstraße zugängig. Ideale ÖPNV-Anbindungen durch die nahegelegene Halte-stellen "Alter Markt" und "Abteiberg" sowie den in einigen Gehminuten erreichbaren Haupt- und Busbahnhof. Die Autobahnanschlussstellen A52, A44 und A61 sind jeweils in 5-minütiger Fahrtzeit zu erreichen.

Ausstattung:

Gemäß Ihren Anforderungen.


PKW-Stellplätze sind in ausreichender Anzahl in der Tiefgarage vorhanden.


Zudem besteht die Möglichkeit, eine Außenterrasse anzumieten.


Energetische Angaben:

  • Endenergieverbrauch Wärme: 123,9 kWh/(m²a), Erdgas LL
  • Endenergieverbrauch Strom: 45,8 kWh/(m²a)
  • Ausweisart: Verbrauchsausweis
  • Energieverbrauchskennwert gesamt: 169,7 kWh/(m²a)
  • Energieeffizienzklasse: F
  • Baujahr: 1991

Courtage:
Für den Mieter honorarfrei!

Angebot anfordern
Angebot drucken


Strassenansicht


Immobiliensuche

 
 
-
-