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Immobilien GmbH
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41061 Mönchengladbach

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Einzelhandelsflächen

Objektnummer:P2091/E1
Objekt:Ihr Ladenlokal in einem repräsentativen Gebäude in Rheydt-City
Ort:41236 Mönchengladbach
Verkaufsfläche:30,00 m²
Neben-/Lagerfläche:16,00 m²
Miete Verkaufsfläche: 500,00 € (zzgl. NK)

Objektbeschreibung:

Zur Vermietung steht ein kleines Ladenlokal im Erdgeschoss mit einer Lagerfläche im Untergeschoss in einem äußerst repräsentativen 4 ½-geschossigen, vollunterkellerten, Wohn- und Geschäftshaus. Im Objekt befinden sich zwei Ladenlokale, eine Büroeinheit sowie vier Wohnungen.


Objektlage:
Das Ladenlokal befindet sich im Zentrum des Stadtteils Rheydt, direkt in der Fußgängerzone im Bereich der Sichtachse Haupt-/Harmoniestraße. Haltestellen des ÖPNV befinden sich fußläufig ca. 3 Minuten, der Bahnhof Mönchengladbach-Rheydt ca. 7 Minuten entfernt. Parkmöglichkeiten sind in den umliegenden Parkhäusern sowie auf öffentlichen Parkplätzen in unmittelbarer Umgebung vorhanden.

Ausstattung:
  • Ca. 8 m Schaufensterfront
  • Anthrazitfarbener Fliesenboden
  • Hohe Decken
  • WC im Untergeschoss

Energetische Angaben

  • Endenergieverbrauch Wärme: 133,7 kWh/(m²a), Erdgas E
  • Endenergieverbrauch Strom: 97,5 kWh/(m²a)
  • Energieverbrauchskennwert gesamt: 231,2 kWh/(m²a)
  • Ausweisart: Verbrauchsausweis
  • Energieeffizienzklasse: G
  • Baujahr: 1989

Hinweise zum Angebot:

  • Der angegebene Mietpreis versteht sich zuzüglich Mehrwertsteuer.
  • Das von uns unterbreitete Angebot und die hierin enthaltenen Angaben basieren auf Informationen und Mitteilungen Dritter. Eine Haftung für die inhaltliche Richtigkeit und/oder Vollständigkeit dieser Angaben wird nur für Fälle vorsätzlichen und grob fahrlässigen Verhaltens übernommen.


Courtage:
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