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Immobilien GmbH
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41061 Mönchengladbach

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Büro- und Praxisflächen

Objektnummer:1/1647/9999
Objekt:Nordpark: Hier sind Sie mitten im Geschehen. Ab ca. 370 m²...
Ort:41179 Mönchengladbach
Bürofläche:1.465,00 m²
Miete Bürofläche: 10,90 €/m² (zzgl. NK)

Objektbeschreibung:

Ihr Unternehmen inmitten des begehrten Business-, Sport- und Freizeitgebietes Nordpark: Mieten Sie Ihre Büroeinheit sowie optional eine Lagerfläche innerhalb des 2010 errichteten Bürokomplexes MK5. Die zu vermietenden Einheiten befinden sich im Erd- sowie im 1. und 2. Obergeschoss des modernen Gebäudeensembles.


Sie haben die Möglichkeit, die Büroeinheiten zu kombinieren oder separat anzumieten ? bei Anmietung der Erdgeschoss-Einheit auf Wunsch mit Lagerfläche.


Objektlage:
Mitten im "NORDPARK," in direkter Nachbarschaft zum Borussia-Park, SparkassenPark, Santander, Van Laack und dem Finanzamt. Die Autobahnanschlußstelle zur A61, MG-Holt, befindet sich in nur ca. 800 m Entfernung, hierüber sind die Autobahnen A44, A46, A52 und A57 bestens angebunden. Der Flughafen Mönchengladbach sowie der Flughafen Düsseldorf sind durch die optimalen Verkehrsbedingungen schnellstens erreichbar.

Ausstattung:

Die Ausstattung wird modernsten Ansprüchen an Bürokomfort gerecht, z. B.:

  • Personenaufzug
  • KAT5-Verkabelung
  • Hohlraumboden mit Bodentanks
  • EDV-gerechte Beleuchtung
  • Türöffner mit Fingerabdrucksensor
  • Automatische Aufzugsöffnung
  • Nadelfilzboden in den Büros
  • Naturstein und Stäbchenparkett in den Verkehrsflächen
  • Moderne Akustikdecke mit Einbaustrahlern
  • Deckenhöhe zwischen 2,80m und 3,20m
  • Beheizung/Kühlung mittels Inverter Luft-/Wärmepumpen

Energetische Angaben

  • Ausweisart: Bedarfsausweis
  • Endenergiebedarf: 53,7 kWh/(m²a)
  • Energieträger: Strom-Mix
  • Heizungsart: Wärmepumpe
  • Baujahr: 2009
  • Energieeffizienzklasse: B

Hinweise zum Angebot:

  • Der angegebene Mietpreis versteht sich zuzüglich Mehrwertsteuer.
  • Das von uns unterbreitete Angebot und die hierin enthaltenen Angaben basieren auf Informationen und Mitteilungen Dritter. Eine Haftung für die inhaltliche Richtigkeit und/oder Vollständigkeit dieser Angaben wird nur für Fälle vorsätzlichen und grob fahrlässigen Verhaltens übernommen.


Courtage:
Für den Mieter honorarfrei!

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2018-07-14 Strassenanicht_IN Kopie


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