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Immobilien GmbH
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Büro- und Praxisflächen

Objektnummer:P2080/G2
Objekt:Moderne Büros in optimaler Lage und mit prominenten Nachbarn! Ab ca. 665 m²...
Ort:47807 Krefeld
Bürofläche:1.336,00 m²
Miete Bürofläche: 9,50 €/m² (zzgl. NK)

Objektbeschreibung:

Büroeinheiten, z.T. mit Loftcharakter in einem architektonisch anspruchsvollem, 4-geschossigem, 1998/1999 erbautem Bürogebäude mit barrierefreiem Zugang zu vermieten. Europark Fichtenhain ? seit zwanzig Jahren eine der besten Adressen für national und international bekannte Unternehmen am Niederrhein.


Objektlage:
Hervorragende, aufmerksamkeitsstarke Lage an der als Allee angelegten Einfahrt zum Europark Fichtenhain. Die Autobahnauffahrt-Fichtenhain zur A44 ist lediglich ca. 1 km entfernt. Hierüber erreichen Sie den Flughafen Düsseldorf in ca. 12 Minuten. Über die angebundenen Autobahnen A44, A52 und A61 gelangen Sie ebenfalls zügig ins Ruhrgebiet und zu den Städten Venlo, Aachen und Köln. Die Haltestellen des ÖPNV mit Anbindung zur ca. 4 km entfernten City und dem Hauptbahnhof von Krefeld befinden sich fußläufig wenige Minuten von Objekt entfernt

Ausstattung:
  • CAT7-Verkabelung im gesamten Gebäude
  • Datenleitung über Glasfaserkabel mit bis zu 600 MBit/s
  • Barrierefreier Zugang
  • Überwiegend klimatisiert
  • Panorama-Personenaufzug
  • Verkabelung über Bodenkanäle
  • Installationsschächte zur komfortablen Verkabelung
  • Fenster mit Aluprofilen, Isolierverglasung und zusätzlichem Sonnenschutz
  • Cafeteria im Erdgeschoss
  • Klimatisierter Serverraum in jeder Etage
  • Komfortables Stellplatzangebot

Energetische Angaben:

  • Endenergieverbrauch Wärme: 85,0 kWh/(m²a), Erdgas H
  • Endenergieverbrauch Strom: 137,0 kWh/(m²a)
  • Energieverbrauchskennwert gesamt: 222,0 kWh/(m²a)
  • Ausweisart: Verbrauchsausweis
  • Energieeffizienzklasse: G
  • Baujahr: 1999

Hinweise zum Angebot:

  • Der angegebene Mietpreis versteht sich zuzüglich Mehrwertsteuer.
  • Das von uns unterbreitete Angebot und die hierin enthaltenen Angaben basieren auf Informationen und Mitteilungen Dritter. Eine Haftung für die inhaltliche Richtigkeit und/oder Vollständigkeit dieser Angaben wird nur für Fälle vorsätzlichen und grob fahrlässigen Verhaltens übernommen.


Courtage:
Für den Mieter honorarfrei!

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Gebäudeansicht


Foyer


Panorama-Aufzug


Großraumbüro


Chefbüro


Besprechungsraum


Serverraum


Teeküche


WC


Energieeffizienzklasse


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