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Immobilien GmbH
Beethovenstraße 40
41061 Mönchengladbach

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Büro- und Praxisflächen

Objektnummer:P2108/Eh1
Objekt:Ingenieurbüros finden hier optimale Bedingungen! Ab ca. 95 m²...
Ort:41238 Mönchengladbach
Bürofläche:190,00 m²
Miete Bürofläche: 7,00 €/m² (zzgl. NK)

Objektbeschreibung:

Im Erd- und 1. Obergeschoss einer Gewerbeliegenschaft stehen zwei in sich abgeschlossene Büroeinheiten, die auch zusammen genutzt werden können, zur Vermietung an. Sie haben auch die Möglichkeit, optional ein Loftbüro sowie eine Lagerhalle/Werkstatt anzumieten.


Objektlage:
Die Liegenschaft befindet sich im Stadtteil Bonnenbroich an einer stark frequentierten Kreuzung. In der Nachbarschaft sind namenhafte Unternehmen wie Scheidt & Bachmann, die Schorch Werke, Hepp Schwammborn, die Stadtsparkasse sowie das Monforts Quartier und das Grenzlandstadion angesiedelt. Die Bundesstraße B230 mit Anbindung an die Autobahn A61 befindet sich in ca. 1 km Entfernung. Haltestellen des ÖPNV (Linien 006 und 016) mit direkter Anbindung an den die Hauptbahnhöfe Mönchengladbach und Rheydt befindet sich unmittelbar vor dem Objekt.

Ausstattung:
  • CAT 7-Verkabelung
  • Raumhohe Fensteranlagen
  • Abgehängte Decke mit integrierter Beleuchtung
  • Klimatisierung

Der Energieausweis ist in Vorbereitung. Sobald dieser erstellt ist, werden die Angaben ergänzt.


Hinweise zum Angebot:

  • Der angegebene Mietpreis versteht sich zuzüglich Mehrwertsteuer.
  • Das von uns unterbreitete Angebot und die hierin enthaltenen Angaben basieren auf Informationen und Mitteilungen Dritter. Eine Haftung für die inhaltliche Richtigkeit und/oder Vollständigkeit dieser Angaben wird nur für Fälle vorsätzlichen und grob fahrlässigen Verhaltens übernommen.


Courtage:
Für den Mieter honorarfrei!

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Straßenansicht


Ansicht vom Hof


Eingangsbereich


Großraumbüro


Büroraum


Einbauschränke


Optionales Loftbüro


Optionale Halle


Lageplan


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