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Immobilien GmbH
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Büro- und Praxisflächen

Objektnummer:P2051/G/Eh1
Objekt:Ihr neues Büro im Krefelder Westen mit Glasfaseranschluss! Ab ca. 166 m²...
Ort:47803 Krefeld
Bürofläche:1.866,00 m²
Miete Bürofläche: 7,50 €/m² (zzgl. NK)

Objektbeschreibung:

Bei dem Industriepark handelt es sich um ein arrondiertes Gelände mit Büroeinheiten und Produktionshallen in einem Industriegebiet mit 24-Stunden-Nutzung. Die zur Vermietung anstehenden Büros befinden sich im 9-geschossigen Bürogebäude und in zwei 4-geschossigen Anbauten.


Sie haben die Möglichkeit, Büros auf einer Etage oder etagenübergreifend anzumieten.


Objektlage:
Das Industrieareal liegt sehr zentral in einem Industriegebiet im Krefelder Westen in der Nähe der Innenstadt von Krefeld mit günstigen Anbindungen an die Autobahnen A57 und A40. Der Krefelder Hauptbahnhof ist in ca. 10 Fahrminuten, der Flughafen Düsseldorf in ca. 30 Fahrminuten zu erreichen. In direkter Nachbarschaft befinden sich Straßenbahn- und Bushaltestellen.

Ausstattung:

Die Büros im Industriepark entsprechen einem anspruchsvollen Bürostandard:

  • Glasfasernetz in Verbindung mit Cat7-Verkabelung
  • Barrierefreier Zugang
  • Einzel- oder Großraumbüros - flexibel gestaltbar
  • Außenliegender Sonnenschutz

Energetische Angaben:

  • Endenergieverbrauch Wärme: 114,2 kWh/(m²a), Erdgas H
  • Endenergieverbrauch Strom: 62,4 kWh/(m²a)
  • Energieverbrauchskennwert gesamt: 176,6 kWh/(m²a)
  • Ausweisart: Verbrauchsausweis
  • Energieeffizienzklasse: F
  • Baujahr: 1965, 2003

Hinweise zum Angebot:

  • Der angegebene Mietpreis versteht sich zuzüglich Mehrwertsteuer.
  • Das von uns unterbreitete Angebot und die hierin enthaltenen Angaben basieren auf Informationen und Mitteilungen Dritter. Eine Haftung für die inhaltliche Richtigkeit und/oder Vollständigkeit dieser Angaben wird nur für Fälle vorsätzlichen und grob fahrlässigen Verhaltens übernommen.


Courtage:
Für den Mieter honorarfrei!

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Eingang Bürogebäude


Büroraum


Büroraum


Schulungsraum


Besprechungsraum


Industrieareal mit Bürohaus


Energieeffizienzklasse


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