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Immobilien GmbH
Beethovenstraße 40
41061 Mönchengladbach

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Fax: 0 21 61 / 18 17 69
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Büro- und Praxisflächen

Objektnummer:P2141/Eh1
Objekt:Optimale Bedingungen für Call-Center. Ab ca. 295 m²...
Ort:41066 Mönchengladbach
Bürofläche:1.350,00 m²
Miete Bürofläche: 6,00 €/m² (zzgl. NK)

Objektbeschreibung:

Zur Vermietung stehen Büroeinheiten im Erd- und 1. Obergeschoss einer Gewerbeliegenschaft mit kurzen Wegen zu umliegenden Autobahnen. Die größtenteils als Großraumbüros realisierten Einheiten sind mit den vorhandenen EDV-Installationen bestens für Call-Center geeignet.


Objektlage:
Die Gewerbeliegenschaft befindet sich im Osten von Mön-chengladbach zwischen dem Zentrum und den Autobahnauffahrten MG-Neuwerk (A52) und MG-Ost (A44), welche vom Standort aus nur ca. 1,5 km entfernt liegen. Der Flughafen Düsseldorf-Mönchengladbach ist ebenso wie die City von Mönchengladbach in 5 Minuten erreichbar. Eine Bushaltestelle der Linie 036 befindet sich fußläufig ca. 5 Minuten vom Objekt entfernt, hierüber erreicht man den Hauptbahnhof Mönchengladbach in ca. 8 Minuten

Ausstattung:

  • CAT5-Verkabelung
  • EDV-Verkabelung über Fensterbank-Kabelkanäle und über EDV-Säulen
  • Verschiedene, zum Teil sehr repräsentative Eingangsbereiche
  • Bodenbelag in Abstimmung mit Ihnen als Mieter
  • Großzügige Be- und Entlüftungsanlagen über die gesamten Flächen
  • Radiatoren-Heizung (Zentralheizung)
  • Odenwaldrasterdecke
  • Decken-Rasterleuchten, zum Teil Downlights
  • Innenliegender Sonnenschutz
  • Moderne, mit großen Fliesen ausgestattete Sanitärbereiche
  • Separate Damen und Herren WC-Anlagen
  • Teeküchen
  • Attraktiv angelegter Innenhof
  • Meetingpoint mit Küche und Theke, mit Ausgang zum Innenhof

Der Energieausweis ist in Vorbereitung. Sobald dieser erstellt ist, werden die Angaben ergänzt.


Hinweise zum Angebot:

  • Der angegebene Mietpreis versteht sich zuzüglich Mehrwertsteuer.
  • Das von uns unterbreitete Angebot und die hierin enthaltenen Angaben basieren auf Informationen und Mitteilungen Dritter. Eine Haftung für die inhaltliche Richtigkeit und/oder Vollständigkeit dieser Angaben wird nur für Fälle vorsätzlichen und grob fahrlässigen Verhaltens übernommen.


Courtage:
Für den Mieter honorarfrei!

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Büroeinheit Erdgeschoss


Büroeinheit Erdgeschoss


Büroeinheit Erdgeschoss


Büroeinheit Erdgeschoss


Büroeinheit Obergeschoss


Büroeinheit Obergeschoss


Büroeinheit Obergeschoss


Gebäudeansicht


Lageplan


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