Impressum Datenschutz Sitemap 13:04:37
Immobilien GmbH
Beethovenstraße 40
41061 Mönchengladbach

Tel.: 0 21 61 / 82 39 33
Fax: 0 21 61 / 18 17 69
E-Mail: info@bienen-partner.de
Gewerbeimmobilien, Immobilienmakler Bienen & Partner, Logistikhallen, Industriehallen, Produktionshallen, Hallen mieten, Lagerraum, Grundstücke kaufen, Kapitalanlage
Gewerbeimmobilien, Immobilienmakler, Kapitalanlage Immobilien, Immobilienangebote, Laden zu vermieten, Vermietung Praxisraum, Industriehallen
 
Sprache deutsch Sprache englisch
 

Büro- und Praxisflächen

Objektnummer:P1918G/G4
Objekt:Ideal für medizinische Nutzung: Hier sind Ihre Patienten ganz nah! Ab 94 m²...
Ort:41061 Mönchengladbach
Bürofläche:1.742,00 m²
Miete Bürofläche: 15,00 €/m² (zzgl. NK)

Objektbeschreibung:

Bei dem derzeit im Bau befindlichen Projekt Roermonder Höfe in idealer Innenstadtlage entsteht im aufmersamkeitsstärksten, zur Fliethstraße ausgerichteten Gebäude ein auf medizinische Nutzung ausgerichteter Bereich. Sie haben die Möglichkeit, auf einer Ebene bis zu 571 m² und in einem Gebäude bis zu 1.742 m² anzumieten.


Mieten Sie Ihre neue Praxis auf dem Areal der Roermonder Höfe, wo sich tagtäglich ca. 650 Personen aufhalten werden!


Schauen Sie sich den aktuellen Bautenstand der Roermonder Höfe per Webcam an.


Objektlage:
Das Projekt Roermonder Höfe befindet sich unmittelbar am Verkehrsknotenpunkt Theodor-Heuss-Strasse/Fliethstrasse, die Fußgängerzone Hindenburgstraße ist fußläufig in 3 Min. erreichbar, das Bankenviertel und der Busbahnhof-/Hauptbahnhof Mönchengladbach liegen nur etwa 900 m vom Gebäude entfernt.

Ausstattung:

Die Ausstattung der Praxen erfüllt modernste Anforderungen, u.a. mit:

  • Schnelles Datennetz durch Glasfaseranschluss im Haus
  • Be- und Entlüftung mit unterstützender Kühlung
  • Hohlraumböden für variable Positionierung der Elektro- und IT-Anschlüsse
  • Aktiver Sonnenschutz durch Lamellen
  • Arbeitsplatzgerechte Beleuchtung

Energetische Angaben:

  • Endenergiebedarf Wärme: 23,0 kWh/(m²a), Strom
  • Endenergiebedarf Strom: 23,0 kWh/(m²a)
  • Energiebedarfskennwert gesamt: 46,0 kWh/(m²a)
  • Ausweisart: Bedarfsausweis
  • Energieeffizienzklasse: A
  • Baujahr: 2017
Hinweis zu den energetischen Angaben: Der Energieausweis wird während der Bauphase nur als Vorabzug ausgegeben, da sich noch Änderungen ergeben können.


Hinweise zum Angebot:

  • Eine Berechnung der Mehrwertsteuer erfolgt nicht!
  • Das von uns unterbreitete Angebot und die hierin enthaltenen Angaben basieren auf Informationen und Mitteilungen Dritter. Eine Haftung für die inhaltliche Richtigkeit und/oder Vollständigkeit dieser Angaben wird nur für Fälle vorsätzlichen und grob fahrlässigen Verhaltens übernommen.


Courtage:
Für den Mieter honorarfrei!

Angebot anfordern
Angebot drucken


Visualisierung Roermonder Höfe


Übersicht Roermonder Höfe


Innenstadtlage


Beispielfoto Arztpraxis


Beispielfoto Arztpraxis


Energieeffizienzklasse


Immobiliensuche

 
 
-
-