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Immobilien GmbH
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Büro- und Praxisflächen

Objektnummer:P2150/Eh2
Objekt:Kunden in direkter Nachbarschaft: Hier kommt Ihre Dienstleistung an. Ab ca. 400 m²...
Ort:47807 Krefeld
Bürofläche:3.124,00 m²
Miete Bürofläche: 6,49 €/m² (zzgl. NK)

Objektbeschreibung:

Zur Vermietung stehen attraktive Büroeinheiten in einem Business-Park im begehrten Gewerbegebiet Europark-Fichtenhain. Auf dem Gelände sind ausreichend Mitarbeiter- und Kundenstellplätze vorhanden.


Objektlage:
Hervorragende, aufmerksamkeitsstarke Lage an der als Allee angelegten Einfahrt zum Europark Fichtenhain. Die Autobahnauffahrt-Fichtenhain zur A44 ist lediglich ca. 1 km entfernt. Hierüber erreichen Sie den Flughafen Düsseldorf in ca. 12 Minuten. Über die angebundenen Autobahnen A44, A52 und A61 gelangen Sie ebenfalls zügig ins Ruhrgebiet und zu den Städten Venlo, Aachen und Köln. Die Haltestellen des ÖPNV mit Anbindung zur ca. 4 km entfernten City und dem Hauptbahnhof von Krefeld befinden sich fußläufig wenige Minuten von Objekt entfernt.

Ausstattung:
  • Barrierefrei
  • Personenaufzug
  • Flexibel gestaltbare Flächenaufteilung
  • CAT-Datenverkabelung
  • Elektronische Zugangskontrolle
  • Alarmanlage
  • Teilweise Klimageräte
  • Arbeitsplatzgerechte Deckenbeleuchtung
  • Teeküche
  • Separate Damen- und Herren-Sanitäranlagen
  • Sonnenschutz

Energetische Angaben:

  • Endenergieverbrauch Wärme: 76,0 kWh/(m²a), Erdgas
  • Endenergieverbrauch Strom: 61,0 kWh/(m²a)
  • Energieverbrauchskennwert gesamt: 137,0 kWh/(m²a)
  • Ausweisart: Verbrauchsausweis
  • Energieeffizienzklasse: E
  • Baujahr: 1991

Hinweise zum Angebot:

  • Der angegebene Mietpreis versteht sich zuzüglich Mehrwertsteuer.
  • Das von uns unterbreitete Angebot und die hierin enthaltenen Angaben basieren auf Informationen und Mitteilungen Dritter. Eine Haftung für die inhaltliche Richtigkeit und/oder Vollständigkeit dieser Angaben wird nur für Fälle vorsätzlichen und grob fahrlässigen Verhaltens übernommen.


Courtage:
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