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Immobilien GmbH
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Büro- und Praxisflächen

Objektnummer:P1852/EinheitA/E5
Objekt:Optimale Lage für Ihre Dienstleistung
Ort:47829 Krefeld
Bürofläche:148,00 m²
Miete Bürofläche: 8,80 €/m² (zzgl. NK)

Objektbeschreibung:

Im begehrten Gewerbegebiet Uerdingen-Nord befindet sich der WS-Gewerbepark mit kombinierbaren Produktions-/Lagerhallen und Büros. Die zur Vermietung anstehende Büroeinheit im 1. Obergeschoss mit ca. 148 m² verfügt über einen gehobenen Standard.


Objektlage:
In idealer Verkehrslage von Krefeld-Uerdingen, innerhalb eines florierenden Gewerbegebietes, nur 1 Minute bis zur Autobahnauffahrt A57 mit Anschluß zur A40 und A44. Die Krefelder City ist in 10 Minuten mit Auto oder Bus erreichbar.

Ausstattung:
  • Kat 7-Verkabelung
  • Kabelkanäle unterhalb der Fensterelemente
  • Hohe Energieeffizienz (ENEV-20) = geringe Nebenkosten
  • Abgehängte Akustikdecke
  • Teppichbodenbelag
  • Beheizung über Fernwärme
  • Beleuchtung gemäß Arbeitsstättenrichtlinie
  • Ausreichend Stellplätze vorhanden

Energetische Angaben:

  • Endenergiebedarf Wärme: 94,0 kWh/(m²a), Fernwärme
  • Endenergiebedarf Strom: 33,0 kWh/(m²a)
  • Energiebedarfskennwert gesamt: 127,0 kWh/(m²a)
  • Ausweisart: Bedarfsausweis
  • Energieeffizienzklasse: D
  • Baujahr: 2014

Hinweise zum Angebot:

  • Der angegebene Mietpreis versteht sich zuzüglich Mehrwertsteuer.
  • Das von uns unterbreitete Angebot und die hierin enthaltenen Angaben basieren auf Informationen und Mitteilungen Dritter. Eine Haftung für die inhaltliche Richtigkeit und/oder Vollständigkeit dieser Angaben wird nur für Fälle vorsätzlichen und grob fahrlässigen Verhaltens übernommen.


Courtage:
Für den Mieter honorarfrei!

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